买方mgc贷不了要中介赔偿损失:买房子，中介同意mgc给买房人，签合同交了定金后，后来中介违约说办不成了，应赔偿我们的损失有哪些？

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-5 02:42:10

买房子，中介同意mgc给买房人，签合同交了定金后，后来中介违约说办不成了，应赔偿我们的损失有哪些？

是否需要赔卖方违约金的规定如下：出售方没有违约责任的，不用缴纳违约金的。或者债务抵押问题导致购房者不能正常办理mgc，请按照合同约定追究违约责任。违约金：1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。3、违约金具有担保债务履行的功效。

通过中介公司签订了二手房买卖居间合同，由于中介的不作为导致买方mgc失败被业主没收定金～～～

你要有确实的证据证明确实是中介的不作为，因为你的买方的mgc放不下来首先是跟银行有明确的关系，银行的不放款并不能导致中介方的责任，这样你起诉中介方式毫无根据的。如果确实是由于中介没有将相应mgc材料交付给银行而导致银行不放款，你最好找其他中介方去咨询一下，什么原因能导致银行不放款，也可能是银行mgc金额短缺。

请问买方已过完户，没取证，不去办理mgc，中介提出说买方交不上mgc，要求退房，我该怎样维护我权益？

那就过户回来呗，他肯定交了定金了，把定金扣了。

二手房购房买方mgc通不过,需要赔卖方违约金吗?

二手房购房买方mgc通不过，是否需要赔卖方违约金的规定如下：1、如果mgc没有通过，则购房方要在多少工作日内筹齐全款给出售方，出售方没有违约责任的，不用缴纳违约金的。2、另外如果是出售房屋的产权问题，或者债务抵押问题导致购房者不能正常办理mgc，请按照合同约定追究违约责任。违约金：1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。2、违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。3、违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。