70万的房子中介费和mgc:看中一套2006年的二手房，房子70万，要是加上中介费、过户费、mgc的费用，首付30%，大概要准备

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-5 01:15:48

看中一套2006年的二手房，房子70万，要是加上中介费、过户费、mgc的费用，首付30%，大概要准备

道付不是按总价的30%来算的，是按银行评估价后，看你这房子最多能贷多少款，过了五年没营业税。

卖70万的房子中介要收一万五中介费正常吗？

一般城市的房地产中介，都是按百成交额的百分之1到百分之二收取中介费的。可以换中介。

70万的房子，中介费是按多少收的– 安居客房产问答

中介费是按多少收的；房产中介一般是按房价的1%-1.5%收取中介费，也可以按收取比例最小的1%收取。（但议议价也可能还会少一点点的）（但这中间的差距。就看房产的总价多少决定收费。如果总价高。

70万的房子，中介费多少

70万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（2）买方不是首次购房；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：平方*房屋平方数工本费：

70万的二手房，首付三成加缴税和中介费要多少钱

70万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个mgc80元；二个mgc90 评估费：评估总额的千分之五（银行mgc需要缴纳）抵押工本费：100元（银行mgc需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）首付约21万，有操作空间中介费不得超过最高标准3％，有协商空间