贷款重定期限(等额本息贷款方式在几年内提前还款合适?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-1-15 10:35:24 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
中国银行存量浮动利率个人贷款定价基准转换后重定价周期和重定价日的选择在线上怎么办理
通机银行、网上银行、智能渠道端提交的贷款基准转换,其重定价默认为“12个月”可自行选择重定价日为次年一月一日或贷款放款日对应的每年对月对日。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
看到网站上写的有关于浮动利率个人贷款重定价日和重定价周期的,这俩是啥意思
当您的为浮动利率时,贷款利率在合同期是会随着贷款利率或LPR进整的,调率即贷款重定价周期,调整的时点即贷款重定价日。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
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什么是已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款? 为什么不能转换?
话里有两个地方先要弄懂
一是“重定价周期”,按定,利率每年要根LPR新报价重新浮动一次,重定价日为每年1月1日。说白了,就是一年变一次,当中不变。现在过渡期,还是原利率。
二是存量浮动利率贷款,存量,就是以前的,2019年10月LPR文件实施之前的贷款。浮动利率贷款,这个你应该懂的,跟固定不变的公积金贷款不同,这部分属于商业贷款,是在原来基准利率的基础上浮动的,房贷长期的基准利率是4.9%,但实际上我们都是5.88%左右,也就是上浮了20%,当然也有照顾特困户下浮的。
把这句文言文翻译一下:你是个老户,离结束不到一年,反正一年内利率又不变,别来凑热闹了。
贷款重定价的简介

贷款合理定价是银行长期颇感困扰的问题。定价过会驱使客户从事险的经济活动以应付过于沉重的债务负担,或是抑制客户的借款需求,使之转向其他银行或通过公开市场直接筹资;定价过低,银行无法实现盈利目标,甚至不能补偿银行付出的成本和承担的风险。随着许多国家金融管制的放松,贷款市场的竞争日趋激烈,对贷款进行科学定价较以往更为重要。贷款定价与银行效益休戚相关,同时也涉及商业银行业务的方方面面,如何合理为贷款定价同时是一项系统工程,需要银行各职能部门密切配合,调动全行的资源。


LPR利率转换中,重定假日的每年对日是什么意思?


等额本息贷款方式在几年内提前还款合适?

如果选择提前还贷的越早越好吧!一般3内最佳,最迟不能超过贷款期1/3,否则提前还意义就不大了!



等额本息还款方式的特点

1、等额本息是将个人住房抵押贷款的本金与利息总额相加,然后平摊到每个月中。因此,每月的还款金额是固定不变的,只是利息和本金不断变化罢了!这种还款方式,操作简单,比较易于贷款人合理安排资金的收支!

2、贷款期限内每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,并逐月结清。换句话说,随着时间的推移,每月还款额中,利息所占比例会逐月减少,而本金比重会逐月增加!

3、贷款前期归还的本金较少,银行资金占用的时间更长、金额更多。因此,同样的贷款本金、同样的期限,采用等额本息还款方式的总利息会比等额本金要多很多!


请问存量浮动利率贷款已处于最后一个重定价周期也需要进行转换吗?
已处于最后重定价周期的存量浮动利率贷款要定价基准转换。
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