二手房mgc中介费交几个点:买了套二手房，经过中介交了一个点的中介费，现在中介说要交给银行mgc按揭服务费和抵押服务费，当时签三

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-4 17:53:42

买了套二手房，经过中介交了一个点的中介费，现在中介说要交给银行mgc按揭服务费和抵押服务费，当时签三

抵押mgc的mgc条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还mgc本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押mgc的，原房子抵押mgc已还款一年以上，mgc余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供mgc行认可的有效担保；mgc行规定的其他条件。

我在购买二手房时，中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（mgc金额）的mgc佣金，请问这合法吗？

中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（mgc金额）的mgc佣金是否合法，应根据双方合同来确定。房屋中介费和mgc佣金属于两个不同的法律关系。房屋中介费是向房屋买卖双方收取的，属于房屋买卖合同的法律关系；而mgc佣金是向mgc人收取的，属于mgc合同的法律关系。同时收取中介费和mgc佣金并不违反法律的强制性规定。如果双方约定在整个按揭mgc买房过程中只收取中介费，那中介收取mgc拥金就属于无权占有，那中介可以按照市场价格收取一定的佣金。房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，房屋租赁代理费。

二手房中介费谁承担，一般多少点

二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，代办mgc服务收费，办理房屋入住有关手续收费，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金mgc担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮。

中介买二手房已经交了两个点中介费,现在办mgc还要交钱,合理吗

抵押mgc的mgc条件：有偿还mgc本息的能力，有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押mgc的，原房子抵押mgc已还款一年以上。

二手房交易中介费mgc费乱收费吗

购买二手房的购房者会选择一些正规中介，中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。房屋买卖经纪服务基本内容包括：与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;应当明确标示每一个项目和标准，武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房。

买二手房都有什么费用。中介费一般是多少比例

现在部分银行可以减免)一般情况是,mgc年限*mgc额*相对的比例比如15年0.06% 现在是房子没有满二年的可以不交，各个地方收的有点不同的。

二手房，我一共要交多少税费，多少中介费 –

购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是mgc额的 1 ‰，（2）按揭合同工本费 380 元 /（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：平方米（2）个人所得税: