现房贷款（期房贷款和现房贷款有区别吗购买流程是咋样的）

爱卡网小编 · 发表于 2021-1-13 20:46:31

现房贷款先办房产证吗
如果不是房贷而是用你房贷款，肯定是需要先办房的：
因为银行房产贷款，必需是要有房产证的，没有房产证是不能贷款的。所以新房也是需要有房产证的。
如果你本就是按揭代款房，相对就是以经贷款了，先办后办也无所谓了，即使办了，你也得不房产证，由银抵押了代保管了，等你还房贷后，就归还你。
现房抵押贷款的一般流程

房产抵押贷款流程？

按揭买现房要注意什么
若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
什么是期房和现房，跟贷款有关系吗
让开发商想办法，不管什么房没有相关手续贷款都是不会批的
期房贷款和现房贷款有区别吗购买流程是咋样的
现房抵押贷款需要续：
（1）产证
（2）、结婚证妻双）
（3）口本（夫妻双方的）
（4）、身份证（夫妻双方的）
分期房银行现在不支持贷款，因为它现在已经在银行抵押了，银行最近下达命令不允许现房二次抵押贷款！
如果你是分期房想贷款的话，可以找我！
当然全款房也可以哦！
现房一手房贷款必须要房产证吗
房产证。
房产贷款流程：
人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
以现房贷款买新房可以吗
你说的逻辑顺序有问题，正常样，开发商具备五证（也就是说已了预售售许可证）
，你交了首付，不用办房产证就可以去银行办理按揭贷款了，款放下来，小区综合验收后就可以办理房产证了。
估计你的情况是这样的，开发商五证不全，银行自然不能办理贷款，由于五证不全自然也办不了房证。
另外说一句，即使开发商五证俱全，你交了首付，开发商不可能给你办房证，你为你还没有付完全款（贷款没有办下来）。