抵押mgc过桥:请通俗解答一下什么叫过桥资金？谢谢！

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-4 07:39:43

请通俗解答一下什么叫过桥资金？谢谢！

过桥资金是一种短期资金的融通，提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥资金和助保贷充分显现了财政资金“已成为企业普遍认可、最直接、最有效的政府服务中小微企业的有力措施。小李之前在工商银行办理抵押mgc贷了200万元钱，他之前贷的200万元的mgc至今还未还清，必须还清之前的200万元mgc与利息之后才能贷。

个人房产抵押借款一，到底什么是“过桥”

过桥mgc为并购交易双方“而提供的款项，可以理解为银行和其他金融机构向借方提供的一项临时或短期借款。也可以是循环信用证，只是在时限方面更短暂些。所以它只能是一种短期融资，在并购交易中起着“因此利息高。

我想咨询一下。我朋友在银行做房产抵押mgc，然后需要做过桥，帮他做

做抵押mgc不一定非得去建行做mgc吧现在做房屋抵押mgc可以做到30年的循环授信mgc随借随还，还款灵活，提前还款不用申请mgc利率走银行的基准利率10个工作日即可办妥

民间借贷中的“过桥”是什么意思？哪位高手给举个例子详细说说，万分感谢！

垫资过桥是一种短期资金的融通，可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口，通过过桥资金达到与长期资金对接的条件，市场上最常见的几种过桥业务：1、银行mgc续贷过桥。银行mgc到期，原有银行愿意继续mgc，需要企业先归还原有mgc，企业由于缺乏归还mgc的现金或者抽调资金还mgc对企业经营影响太大，选择找过桥公司过桥，2、mgc变更银行过桥原有银行没有续贷，新银行审批了mgc，按道理新银行mgc不存在借新还旧的说法，但实务中往往新银行mgc的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物，必须要还清原有银行mgc，3、归还按揭赎楼过桥这种在个人业务中最为常见，张某将按揭中的住房卖给李某，张某需要还清银行按揭mgc，才能拿到李某支付的购房款（可能是李某自有资金付款，也可能是李某申请的银行二手房按揭mgc。

什么叫垫资过桥

垫资过桥是一种短期资金的融通，期限一般在六个月以内甚至更短，可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口，是一种过渡资金，通过过桥资金达到与长期资金对接的条件，过桥只是一种暂时状态。市场上最常见的几种过桥业务：1、银行mgc续贷过桥。银行mgc到期，原有银行愿意继续mgc，需要企业先归还原有mgc，才能发放新mgc，企业由于缺乏归还mgc的现金或者抽调资金还mgc对企业经营影响太大，选择找过桥公司过桥，用于归还原有mgc，再提取新mgc。2、mgc变更银行过桥原有银行没有续贷，新银行审批了mgc，按道理新银行mgc不存在借新还旧的说法，可以直接提款。但实务中往往新银行mgc的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物，必须要还清原有银行mgc，赎出抵质押物。这时候，mgc企业就面临和第一种情况同样的局面，要么自筹资金归还原有mgc，要么找过桥公司借过桥mgc。3、归还按揭赎楼过桥这种在个人业务中最为常见，也是很多房屋中介公司的主要收入来源之一。扩展资料举个例子：张某将按揭中的住房卖给李某，张某需要还清银行按揭mgc，办理完过户手续之后，才能拿到李某支付的购房款（可能是李某自有资金付款，也可能是李某申请的银行二手房按揭mgc。张某必须一次性拿出一笔钱先结清原有按揭mgc，这对于很多人来讲都是不小的困难。由于后续有卖房款作为还款来源，过桥mgc就在这里找到了温床，快速发展。如果不是卖房，而是要将按揭房屋抵押给银行做一笔公司mgc呢，同样会产生过桥的需求。如果银行批复了企业的mgc需求，意味着企业拥有和卖房同样的一笔后续资金到账。参考资料来源：百度百科-过桥垫资

过桥mgc需要抵押吗？

可以不抵押的。是指金融机构A拿到mgc项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。过桥mgc的担保方式既可以是信用担保，也可以是质押担保。银行之所以愿意接受券商的信用担保，是因为该类券商通常资金实力雄厚，经营业绩良好，盈利能力较强，资信水平较高。