贷款还没还清想买房，没钱还剩下的，想请担保公司帮忙赎契，怎么操作？手续费大概多少？
你是在那里的 这个应该是有点高
我买二手房，在申请银行贷款之前可以帮业主赎契吗？？
最好有公证过的协议，或者由律师全程操作，不然风险很大的。
二手房买卖中，卖家赎契和买家申请按揭公积金贷款可以同时进行吗？
您好，业主揭贷情况下，买是可以申请按揭贷款的。是可以同时进行的。卖清贷款同时买房申请按揭，卖方拿到涂销抵押资料双方就可以递件过户。但是如果是业主公积金没有还清，买家又申请公积金贷款的话，就不可以了，需要还清公积金贷款之后才可以申请。
垫资赎契的意思
垫契,增加贷款，就是你了，然后由垫资公你贷款的钱还上，再重新贷款的意思。
：你当时房子值20万贷款10万元还有5万没还，然后你自己把钱5万元还上或你还不上由垫资还上，你就不欠银行钱了。后来你的房子现在价值50万，你再贷款25万。就是垫资赎契,增加贷款了
赎契的流程是怎么样的？
赎契定卖家正在中的房屋，如果需要拿出房地产证的家需要向款银行申请办理提前还清贷款，业内称之为赎契。 1：到原贷款银行申请提前还款。 2：银行扣款。 3：办理涂销抵押手续。 4：然后去递件，下面的流程跟普通案子一样操做。
抵押贷款赎契需多长时间
抵押的贷款条件： 法的身份； 有稳定的收入，有偿款本息的能力，良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供贷款行认可的有效担保； 贷款行规定的其他条件。
请教纯公积金贷赎契流程
首先是要到贷款银行或者公积金中心申请公积金提前还款的手续，之后根据相关的指引进行即可。 | 
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