二手房中介收了费用不给客户mgc:二手房中介费应该怎么收，无mgc是否还收

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-4 03:08:20

二手房中介费应该怎么收，无mgc是否还收

中介正常收费只有两种中介正常收费只有两种：一种是交易代理费，中介费”一种是服务费；代理费是中介促成交易该收的报酬”服务费是买方没有时间或精力办某些手续时。委托中介帮忙办理。中介应收的劳务费，前者必须开发票，后者双方事先书面约定好后。如果没有请中介跑腿，中介就不能收服务费。中介费的收取，1995年国家mgc的收费标准是。即卖方将房子只委托一家中介代理；武汉市1996年mgc的收费标准是，10万元（含）以下的按交易额的2%收取。10-100万（含）的按1%收取：100万元以上的按0.5%收取；武汉二手房中介很少执行这一标准，按交易额的2%收费，一家二手房中介的负责人直言“如果按武汉地方标准收费”武汉市房管部门、市房产中介协会，一直在争取武汉地方收费标准与国家标准”一般按成交价的2%交中介费“买二手房mgc需请中介代收时代收费一定要见发票买二手房如果要办理mgc”可以将费用打包，请中介代收，费用主要包括评估费、担保费、手续费、房屋抵押登记费。可能还有工本费、复印费，有的还包括买方要交纳的税费。评估费由评估公司收取，担保费由担保公司收取，房屋抵押登记费由房管部门收取。工本费有的银行收。手续费是代办公积金mgc的。办理房贷时，银行会要求提交正规评估公司出具的房屋交易价格评估报告。评估费收费，国家标准要求最高不超过评估交易价的5‰。而武汉二手房市场的“按3‰收取。收费要出具正规发票，办理房贷过程中。卖方为尽快得到全款，减少交易风险。往往会要求担保公司担保“让银行先放款”担保费收取国家没有明文规定，由交易双方协商收费。一般按mgc金额的1%收取，事先中介应将收费标准告诉买方，担保公司收费后，也要出具发票。手续费由双方事先书面约定，视服务内容和质量。收取几百元至上千元不等“可以开发票”也可以开收据，抵押登记费收费85元。

买二手房中介收了中介费，mgc出了问题，中介说要找关系，让我再出2000，这个钱不应该我出吧

我会终止交易，换中介，给中介的佣金一分都没有。中介用这个办法骗钱不是一次了。那你就不找中介掏13000元了。

我在购买二手房时，中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（mgc金额）的mgc佣金，请问这合法吗？

中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（mgc金额）的mgc佣金是否合法，应根据双方合同来确定。房屋中介费和mgc佣金属于两个不同的法律关系。房屋中介费是向房屋买卖双方收取的，属于房屋买卖合同的法律关系；而mgc佣金是向mgc人收取的，属于mgc合同的法律关系。同时收取中介费和mgc佣金并不违反法律的强制性规定。如果双方约定在整个按揭mgc买房过程中只收取中介费，那中介收取mgc拥金就属于无权占有，那中介可以按照市场价格收取一定的佣金。房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短。

二手房中介，我不想买了，是违约方，中介要我出中介费，我没出，他们把合同收回了，有没有什么事？

列出收取费用明细没有合不合理一说这需要因人而异一般二手房中介都会给客户列一个费用详情表，契税*1%；评估费*0.5%（存在问题，收取两份费用不合理）中介须办理mgc费用（中介不让买家个人办理）：房屋评估总值*0.5%②mgc代办费：mgc额度*1%③担保费：（25年）mgc额度*1.1%（存在问题，二手房买卖是不需要担保的，所以不需要任何担保。）④抵押公证费：

通过中介购买二手房(需mgc)，给我列出的收取费用明细，请问这样合理吗？

列出收取费用明细没有合不合理一说这需要因人而异一般二手房中介都会给客户列一个费用详情表，方便客户了解自己需要花那些钱、钱都花在哪里过户费：个税*1%；契税*1%；营业税*5.6%；评估费*0.5%（存在问题，评估费只有mgc时有，收取两份费用不合理）中介须办理mgc费用（中介不让买家个人办理）：①mgc评估价费：房屋评估总值*0.5%②mgc代办费：mgc额度*1%③担保费：（25年）mgc额度*1.1%（存在问题，二手房买卖是不需要担保的，因为房产抵押给了银行，所以不需要任何担保。）④抵押公证费：500⑤工本费80中介费用：房屋实际成交价*1%以上除了收取两份钱的其他都正常

最近按揭mgc买二手房房产中介收取合同外的费用不交的话威胁我停止办理mgc。请问我该怎么办？

最近按揭mgc买二手房房产中介收取合同外的费用不交的话威胁我停止办理mgc。君同法律在线咨询为您解答二手房按揭mgc基本操作流程1、确定按揭服务公司和mgc方案借款人在办理mgc前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出mgc咨询，2、查询公积金(如需公积金mgc)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可mgc的金额和mgc年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。审核mgc资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备mgc资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。保险按揭服务公司将初审后的mgc资料交mgc银行审核，按揭服务公司将安排借款人与银行签定mgc协议和办理协议公证，包括房屋保险费等。