贷款等本金（关于银行贷款，等额本息和等额本金的区别）

爱卡网小编 · 发表于 2021-1-9 07:52:56

银行贷款等额本金什么意思
等额本金：【月供先多后少，划算】等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。
贷款里等额本金和等额本息是怎么一回事?

等额本金和等额本息的区别是什么？

贷款里的等额本金和等额本息是什么意思?
等额本金是指一种贷款的还款，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
　　也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
　　此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
　　如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

　　等额本息还款
　　名词解释：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
　　优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
　　缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
　　适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体

　　小额贷款且利率较低时：
　　举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年
　　等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元
　　等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元
　　两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元
　　举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年
　　等额本息：10年后还款187846.98元，总利息67846.98元
　　等额本金：10年后还款178563.00元，总利息58563.00元
　　两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元
关于银行贷款，等额本息和等额本金的区别
和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的款期内贷款总额等每个月偿还固本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。
买房贷款等额本金是什么意思
等额本金是指贷款的方是在还款期内把贷款数总额等分，每还同等数额的本剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还也越来越少。
等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
关于贷款，等额本息和等额本金的区别
等额本金前期还贷压力哨，等额本息率不变的前提月还的金额是的两种方式的利息差不会差出很多，大概3-5万之内，等额的较省钱。
具体算法较复杂，需要做贷款时可以找个银行帮你详细做下。
时间上来讲，时间越短利息就越少，当然还贷压力就大了，这要看你的月供能力了，看看做多少年的还贷时间较为合适。
例如，35万十年一月还3875.2元，20年一月还2495.5元每月。多还十年你多还了利息大概是13万。
银行贷款，等额本金和等额本息有什么区别
等额和等息是不同的方
等额本金指的是还款期款总额，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。