买房贷款人必须是房主（买房贷款人和房主可以不是同一个人吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-1-9 07:34:29

买房时房主和在银行申请按揭的人必须是同一人吗
不同。
按揭贷款的流程如下
实地看房：
信贷员、居间机构估员、双方到申请按揭贷款的现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
买房贷款人是不是房产证就必须写谁的名字吗

买房子还款人必须是户主名字吗?
房贷人一定是，谁办房屋贷款，房产就是谁的名字。

按揭贷款中人关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
买房时主贷人必须是户主吗
是，但同时房贷也可以选择共同还款责任人，而此方面也有相应的要求。房贷要求户主，是因为在借款人无能力偿还贷款时，因为是户主借款，从而有权处理房产。
买房贷款人和房主可以不是同一个人吗？
你是产权人，父母是共有人，贷款是父亲或者母亲的名字（具体看征信和个人银行流水），父母作为共同还款人，这种操作应该可以的，具体的问银行吖
房贷人一定是房主吗
可以贷款的，前提是公积金贷款或者组合贷款，只要你和你爸妈在一个户口本上就行，公积金是15年，商贷要根据房龄，你的资信等等才能确定贷款的年数。
买房贷款必须是房主本人吗
是的，或者是共同借款人，借贷者需要满足买房的要求：
1、在当地工作满半年；
2、有当地银行的流水；
3、工作证明等；
4、有稳定的工作以及还款来源；
5、征信良好，年龄满足国家规定年龄等。

贷款花了还有没有能下款的(总结征信太花有

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