二手房mgc中介为难:二手房mgc必须通过中介吗？

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-4 01:19:12

二手房mgc必须通过中介吗？

二手房mgc可以不通过中介啊，但是购房建议您还是通过中介，而且选择最好是信誉度最高的中介公司。要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。了解自己的资金实力，有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子；在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的产权问题：产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等；弄清二手房的底细：弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，观察房屋格局和结构：房屋格局是否合理直接影响到入住后的生活质量，如一些房子有多个房间但通风不足;同时还要注意房屋的承重结构，如梁、柱、墙是否有开裂的地方，如果是顶楼还要看是否有渗水的痕迹，因为这些关系到使用安全；装修情况看仔细：装修关系到日后居住的方便性和舒适性。

买二手房中介收了中介费，mgc出了问题，中介说要找关系，让我再出2000，这个钱不应该我出吧

我会终止交易，换中介，给中介的佣金一分都没有。中介用这个办法骗钱不是一次了。那你就不找中介掏13000元了。

买卖二手房有哪些技巧

购买二手房小技巧：1、准备一个手机号。专门是用于留给房产中介及网上咨询用，到时买好房子后别的人其实并不知道，中介挂出来的价格，自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己出的部分，比如上下家的中介费，3、无论是网上咨询还是自己去中介问房子时，一上来先问这套房子有没有（核实一下这套房子有还是没有）。4、去看房子时，签意向书之前记得看一下中介的营业执照，在签意向书时，记得写清煤气及维修基金过户等想要写清的细节，还有就是付款明细及mgc数额，还有就是记得查看房产证原件及查看房子的产调等。不过最好先准备一样东西。

二手房mgc被中介和银行黑了mgc利率问题

买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。

二手房中介mgc购买有没有明白的？

买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。

买二手房mgc一定要走中介吗

（一）办理的程序签订房屋买卖合同→mgc申请→房地产评估→mgc审批→签订mgc合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷（二）步骤1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；4、银行收件、审批；5、签订借款合同、抵押合同或担保合同；6、办理抵押登记手续；产权证、收入证明等，二、公积金mgc和商业mgc有什么不同：个人住房公积金mgc与商业个人住房mgc的不同点主要表现在以下5个方面：住房公积金个人mgc主体是住房公积金管理中心，商业个人住房mgc主体是各商业银行。商业个人住房mgc对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人...查看全部>其他答案（共1个回答）公积金mgc的mgc利率要比商业mgc低!公积金mgc是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金mgc。借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%；mgc人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

买二手房mgc必须用中介指定的银行吗

一、办理二手房mgc时所需材料：1、mgc原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。应提供存单、国库券等凭证；应提供房屋产权证或租赁合同；应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。7、银行要求的其他资料。二、办理二手房按揭mgc的流程：（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出mgc申请。填写mgc申请表（如果您已婚，出具《mgc承诺书》，作为购房者办理mgc手续的依据。（2）凭mgc原件领借款合同的mgc支付凭证回单，受理柜（受理mgc申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取mgc合同）。（3）在取得《mgc承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《mgc承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件。