什么是农户贷款“五公开”
信用社进行的贷款证年审，是为了保证农户在使用资金方便、更及时，同时也是信用社通过年审掌握农户的信用状况，确保信贷资金的安全；为了给信贷工作把好第一道关口，保证农户小额信用贷款“放得出去、收得回来”和农户“借得容易、用得放心、还得及时”，笔者认为在贷款证年审时要遵循以下“五公开五看”原则：
一是公开持证对象。凡对取得贷款证的农户通过年审后均要公布上墙，看信贷员是否按年审的要求对贷款证进行年审。
二是公开授信额度，看信贷人员是否按农户的信用状况及家庭的承受能力给农户授信，有无乱授信违规扩大额度。
三是公开利率，看信贷人员是否按信用等级和信用户确定贷款利率，有无不按信用等级的标准执行贷款利率。
四是公开年审及包片人员，看信贷人员是否对工作认真负责，对升级，降级，维持和注销的贷款证记录是否真实全面。
五是公开信息补登，看信息补登是否真实全面及时，对符合升级，降级，维持和注销四类情况的贷款证是否都进行了信息登记。通过导出核对的办法查对补登情况，看是否与年审情况一致，有无违规扩大额度的现象。
通过以上“五公开五看”，可全面提高信用社发放农户小额信用贷款的透明度，杜绝关系贷款和人情贷款，进一步提升农村信用社的社会形象，拓宽信贷支农渠道。
二手房按揭贷款银行审核放款流程时间
银行放款流程及时间下是重庆的标准，以作参
1、提交贷款申请、贷同：1天
2、物业评估，第三方担保：1-2天
3、银行审批：3-5个工作日
4、房屋过户，支付首付款，交税、领取新房产证：4个工作日
5、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
6、银行放款给卖方：3-5个工作日
各银行的放款额度是由总行制度计划的，如果分配的额度已经用完，则银行会放慢审核的速度，放款的时候也会等到下一批计划额度到位才能放款，因为各商业银行受人民银行监管，各方面指标都必须按人民银行的要求执行，不能超标。
民间个人之间贷款房屋抵押流程怎样？需要什么资料
一、银押贷用哪些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵第一样就是房产，比如个房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
买车分期付款要比一次性付清贵多少？
在超前消费理念的冲刷下，现在人们买车都会选款分期支付。有人买车资金缺乏，选择贷款分期买车；有人不想面临太大经济压力选择贷款分期买车。但买车贷款分期真的好吗？要知道贷款分期买车相比于一次性付清买车，多出的不仅仅是利息还包括不同的手续费用。为帮助大家做出正确的买车方式，下面借贷网小编就“买车是一次性付清好还是贷款分期付款好？”来为大家分析分析。
1、购车价格：对于贷款购车来说，总的购车价格是高于全款购车（多一份车贷利息换分期付款）。如果选择贷款购车，贷款一定是贷的车价部分，得砍价，不要犹豫。
给个小建议：不要在谈价格之前说准备贷款的事宜，在价格算下来以后，再去谈谈贷款事宜。由于贷款可以给4s店带来更大的利润，可以相应的询问，是否贷款可以有更大的优惠。
2、保险：全款购车除了必须购买的几种保险，其它的可以选择性购买。贷款购车会相应的多出几种类别的险种，比如：盗抢险，自燃险等。
3、提车：贷款购车需要先交首付款，开发票出保险等手续后，等待贷款机构审核通过，确认能够贷款购车，机构放款后才能够提车，至于周期，则根据4s店与机构之间的进度来决定的。提车时请一定要检查好车辆的状况在开始办理其他手续，发现问题即可要求处理，同时，看好车辆在4s店停放的位置是否安全，避免在等流程期间车辆出现任何状况。
有坏处自然也有好处，虽然买车贷款分期有这样那样的坏处，不过存在即有理。贷款买车也是有优点的：
1、贷款买车合理理财，汽车相对于房产，不具有增值潜能，如果消费者手中有足够的资金全款买车，不如通过贷款的方式省下资金另作投资。
2、贷款买车提前实现购车梦想，贷款买车在一定程度上减轻了购车压力，也能很好的控制支出，提前享受有车生活。
3、不可忽视人民币贬值，钱越来越不值钱。据国家统计局数据2012年CPI比上年上涨2.6%，而对于官方数据，居民大众和生意人，他们更愿意相信，近两年每年的物价上涨在8%-10%。也就是说，2014年的100元到2015年可能只价值90元。为何不把会贬值的钱，去消费去投资呢？
办理房产证和抵押贷款所需资料
各个地区的不一样，但是这几个是基本都的：(房产证）
1、购房人的身份证
2、购房合同
3、不动产销售发票（武汉的就是有一张专门用于办证的）
4、开发商需要提供的：房屋权属证明书、申请表（开发商盖章）、房屋平面图、
办土地证需要：身份证、购房合同、契税完税凭证复印件、分割证明、宗地图
如果房子有贷款的话，就还需要加一个换发他项权证的申请表等一套资料，开发商盖章，然后送银行盖章
在武汉市远城区还需要婚育证明或者独生子女证或者单身证明
08年11月1日以前买的房子，在武汉，就需要2%的契税，2%的维修基金
08年11月1日以后买的90平方米一下的商品房，契税为1.5%，维修基金为73元/建筑面积
还有门面或者其他类型的房子办证的税费不一样
一般房产证在房产局需要2个周，土地证也需要2这个周左右 贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的
使用住房公积金在建行办理的住房贷款也需要办理LPR转换吗？
离职后住房金封存情况如下。
公积金提取方式很多，通过住房提取，也可职时转移注销账户后提取，提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定。
一、提取住房公积金申请条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
我的家人牵扯进一件经济纠纷案件,在22号被拘留,我该什么办?
情况不明，还判断具体案情
在看守所期亲属是不可能见到的，聘师后由律师会见。
你们最好在当地找律师联系一下，先聘请律师会见并与公安联系确定大致案情，今后后决定下一小操作或是否取保。 | 
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