贷款期限是根据（根据利率、贷款金额、年限 如何计算月付款?）

我们以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计及相应的两种方法，以下情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%：

方法1：等额本息还款，就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即每个月还款总额是一样的。

每月还款的金额为：[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。

也就是10000*（6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。

方法2：等额本金还款，就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。

初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。

按照等额本金，每个月应还的本金为10000/5/12=166。

然后每个月应还的利息：

第一个月的利息为10000（欠款总额）*（6.55%/12）（备注：月利率）=54.58。

第二个月的利息为（10000-166）*（6.55%/12）=53.67。

然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金（也就是166）+每个月应还利息。

由于所剩的款每个月减少，所以每个月应还的款项也就是每个月减少。

每月还款数额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

下面举例说明等额本息还款法，

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。

仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

扩展资料：

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息；

这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

参考资料：等额本息-