公积金mgc额度怎么算:公积金mgc额度计算

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-3 21:33:27

公积金mgc额度计算

额度计算方式有四种如下：按照还贷能力计算的mgc额度，[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有mgc月应还款总额]×mgc期限(月)。按使用配偶额度，[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有mgc月应还款总额]×mgc期限(月)。其中还贷能力系数为40%；月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的mgc额度，计算公式为：mgc额度=房屋价格×mgc成数4，按照mgc最高限额计算的mgc额度：使用本人住房公积金申请住房公积金mgc，且申请mgc时本人正常缴存补充住房公积金的，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金mgc，且申请mgc时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，mgc最高限额70万元。公积金mgc额度是指个人在使用公积金mgc时所能申请的最大mgc金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金mgc。mgc利率：利率水平公积金mgc利率由中国人民银行调整并发布。中国人民银行下下调金融机构人民币mgc和存款基准利率。个人住房公积金存mgc利率相应调整。调整后的个人住房公积金mgc年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，与商贷对比同样mgc金额和还款年限，公积金mgc与商业mgc相比能节省数万元利息。若商业mgc年限为25年，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金mgc，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。同样mgc金额，同样还款数额。

厦门最新的公积金mgc额度怎么算

公积金mgc额度＝〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×mgc年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。依据《厦门市个人住房公积金mgc办法》第九条规定：流动性调节系数为根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金mgc额度调节参数。流动性过剩（mgc使用率低于60%）时，流动性正常（mgc使用率高于60%、低于85%）时，流动性不足（mgc使用率高于85%、低于90%）时，流动性紧张（mgc使用率高于90%）时，管理中心应按月将mgc使用率向社会公布。当住房公积金资金流动性情况发生变化，并于公布之日次月起执行相应的流动性调节系数。公积金mgc额度计算公式套用的流动性调节系数，以向房屋登记机构提交的合同登记备案时间或在房屋登记机构登记的转移登记受理时间为准。公积金mgc的相关要求规定：1、借款申请人公积金mgc月应还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项mgc月应还款额之和，占借款申请人家庭月收入之和的比例应控制在50%以内。2、公积金mgc期限可以控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。

怎么计算公积金mgc额度

公积金mgc能贷多少，各地政策不一，且差别巨大。

公积金mgc额度是如何计算的？

公积金mgc能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、mgc人年龄。一般单人最高mgc50万左右，夫妻100万左右。

关于住房公积金mgc额度怎么计算的问题

公积金mgc能贷多少，各地政策不一，且差别巨大。

具体的公积金mgc的额度是怎么计算的？

目前公积金mgc额度计算主要分为两种：按基数计算，缴存基数*0.35*12*mgc年限，基数mgc额度限于在工业园区缴存的公积金，其他区域不支持该种方式计算2。

公积金mgc额度计算方法和最高mgc额度是多少（浙江省杭州市）？

一、杭州市mgc额度计算方法：个人可贷额度=申请mgc时近12个月（不含申请当月）的公积金账户月均余额×15倍（目前我市主城区、萧山区、余杭区和富阳区倍数定为15倍）。住房公积金账户月均余额是指职工申请mgc时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数，住房公积金账户月均余额＝近12个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数。个人可贷额度计算结果四舍五入，职工及配偶均缴存住房公积金且符合mgc申请条件的，二、最高mgc额度：杭州市个人住房mgc最高额度100万元，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度100万元。扩展资料职工申请mgc应当符合个人信用审查标准。对申请人（包括配偶、共有权人、共同还款承诺人）经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息，1、个人mgc或信用卡逾期所欠款项尚未还清；2、近24个月内存在单张信用卡（单笔个人mgc）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的；3、近5年内因信用不良被追究法律责任的；