房产中介强迫使用第三方mgc:mgc买二手房,我交了两成首付让第三方监管,然后银行mgc预批通过了

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online_admin 爱卡网总监实名认证 手机认证 发表于 2020-3-3 19:58:20 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

mgc买二手房,我交了两成首付让第三方监管,然后银行mgc预批通过了

先签存量房合同,在过户,交税后拿收件单,最后见收件单交首付。买房流程签合同——签署买卖协议——银行面签,办mgc——过户——业主拿钱客户拿房本——做物业交接 我就是中介人员 你说的这种情况不保险。

二手房大家是通过中介找的第三方mgc公司办mgc么

mgc是由银行信贷员负责的,第三方mgc公司也是找信贷员,你也可以自己去找银行信贷员,多找几个银行比较一下优惠政策和mgc条件。如果到时候发现自己找的比中介推荐的优惠,那自然是用自己找的。

中介隐瞒买方实情,买方己有两套以上房产,己签卖买合同,其无法办理按揭,要我与第三方过户这样是否违约

找房产中介了解。所谓第三方存贷质押,是指企业在商业银行协议存款后,为第三方从商业银行mgc提供存单质押,也可是不同银行。

如何确保mgc是真正放给第三方、如果第三方不承认呢?

找房产中介了解。所谓第三方存贷质押,是指企业在商业银行协议存款后,为第三方从商业银行mgc提供存单质押,作为第三方mgc的第二还款来源。存款行和mgc行可为同一家,也可是不同银行,后者即为跨行存单抵押mgc业务。

像我爱我家,自如,蛋壳,这类房产中介,推出的押一付一制度,都是和第三方平台mgc吗?

这个主要看你怎么样和中介公司签的合同,如果合同带有第三方mgc的租金协议,有些这样的合同带着诱骗性,如果到时候租的房屋有什么问题不能正常租住,解决起来就比较麻烦。

通过中介公司签订了二手房买卖居间合同,由于中介的不作为导致买方mgc失败被业主没收定金~~~

你要有确实的证据证明确实是中介的不作为,因为你的买方的mgc放不下来首先是跟银行有明确的关系,银行的不放款并不能导致中介方的责任,这样你起诉中介方式毫无根据的。如果确实是由于中介没有将相应mgc材料交付给银行而导致银行不放款,你最好找其他中介方去咨询一下,什么原因能导致银行不放款,也可能是银行mgc金额短缺。

我把房产以合同形式转让给朋友了,没有过户,现他通过中介买出,要我为第三方办理按揭,我有什么风险?

房地产买卖采用登记要件主义原则,但房产购买契约本质上是一种购房合同,因当事人的原因撤销合同的,并向对方按合同规定支付违约金。是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任。

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