房产组合贷款（组合贷款房产证领完就结束流程了吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-1-7 12:35:00

房屋组合贷款办下来了，可是手里没有购房合同，这是为什么？
购房合同一式五份的，银行担保有一份，本人肯定有一份，你应该找开发商了解清除，小心中间出现什么问题！
首套房子组合贷款，首付最低是多少？
您好如果您是组合贷首付最低是百分之35 是如果你可以纯公积金，并住宅可以最低百分之20。

做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明谢谢。
组合贷款可以办房产证吗？必须要还一边，才能办是不是？
只要你购买了住而且房屋已经正式并交房就可以办理房产证，办证之前得交纳公共基金、契税等，大概是房价的4％左右（限普通住宅）。如果有银行贷款，房办理完毕后会做他项权证的抵押手续，产权优先是给银行的。贷款还清后再办理抵押撤销手续，这时房屋才完全属于你的。
的房子首付比例多少，可以组合贷款吗
您好，如果您名下房且无住房贷款记录，在广房首付至少3成。由手房首付款的方式为：首付款=房屋成交价-可贷款额度，可贷款额度＝二手房评估价×70％（首次贷款额度可达70％），按照评估价一般为成交价的8成计算，可贷款额度＝150万×0.8×70％=84万，那么首付款为150万-84万=66万。因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。
能不能公积金组合贷款是看房产公司还是看银行？
买商品房看开发商，买二手房看你的房产代理中介
商业贷款买的房子可以改成有公积金的组合贷款吗
商业是可以转为住房公积款的，不过需要以下的条件才可
1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
6、未申请过住房公积金贷款的。
组合贷款房产证领完就结束流程了吗？
是的，最终贷款会去当地的不动产登记部门办理抵押登记，抵押登记办完就出了房产证和他项权证，通常银行或公积金会留存他项权证。

安全网贷平台哪家好放款快(全网筛选5个口碑

房产组合贷款（组合贷款房产证领完就结束流程了吗？）

相关帖子

安全网贷平台哪家好放款快(全网筛选5个口碑

爱卡网VIP升级更多>

爱卡网APP下载

知识改变命运，技术改变未来！

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们