二手房mgc费是给银行还是中介:二手房中介要我交按揭费2300元，请问按揭费交给谁？问过银行，银行说不收费的。

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-3 18:59:19

二手房中介要我交按揭费2300元，请问按揭费交给谁？问过银行，银行说不收费的。

这个是中介公司收的服务费，就是帮你跑按揭的车马费

二手房mgc是自己去找银行还是中介

如果自己有空闲时间，可节省中介费。

在中介买二手房；要收mgc费和过户费？这费是银行收的？

和房本的工本费，其他一份钱不收。2 银行在这过程是要给担保公司钱的，就是常说的返点。银行不给钱就算好事了，哪还有那心情去收费哦。所以钱去拿了。

二手房按揭需要给中介给按揭服务费吗

就是帮你跑按揭的车马费

买二手房首付款是直接给卖家还是给银行？

这个和各个地方的银行二手房业务要求不一样有关系。成都这边现在有些银行也有这样的状况。这个叫做首付款监管。银监会的要求，只是各家商业银行执行力度不一样了。而且你这种类型是属于资金监管，买方把首付款打到房产局指定的账号上面，过户再mgc，银行mgc下来后你才能拿到这个全款。这是国家为了保障买方的利益定的规定。不过一般大城市才会实施，小地方都是自主交易的，不存在资金监管，也可以资金监管，也可以不用资金监管。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。选一个适合自己的还款方式是帮助减轻二手房买卖负担的重要前提。上海的房贷市场似乎mgc之间丰富多彩起来。中国建设银行和中国交通银行推广“等额递增”两种新还贷方式；房贷还款方式；招商银行更是打出提供至少7种房贷还款方式的大旗。以下是还款方式：等额本息这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭mgc的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。mgc人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。同样是从银行mgc20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在mgc总额比较大的情况下，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。经过一断时间事业打拼，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。一次还本此前，银行对这种还款方式的规定是，mgc期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期mgc开放。按期付息mgc人通过和银行协商，可以决定为mgc本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。就是mgc人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。招商银行推出的“业务就属于这个范围。它是等额本息还款的变体。采用等额本息还款，每月还款额为1707元。如果mgc人选择比较灵活的方式，这个方式适用于收入不稳定人群，很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况，把一个月的压力分摊进几个月，可以减少这部分群体还款出现滞纳的情况。本金归还mgc人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。这是等额本金还款的变体。采用等额本金还款，首个月本金为1111元左右，mgc人可以把利息和本金分开还，利息仍然按月和季度还款。虽然收入负担房贷较困难，可以采用等额递增还款。按揭1．确定按揭服务公司和mgc方案借款人在办理mgc前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出mgc咨询，2．查询公积金(如需公积金mgc) 　与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可mgc的金额和mgc年限。3．签定房屋买卖合同　借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。审核mgc资质　按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备mgc资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。保险　按揭服务公司将初审后的mgc资料交mgc银行审核，按揭服务公司将安排借款人与银行签定mgc协议和办理协议公证。

购买二手房办理银行mgc手续费是怎么算的，是必须交的吗？

银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行mgc收费的。按揭mgc代办服务费”担保费“此费用由代办mgc手续的中介公司或mgc公司收取”银行在办理住房mgc时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理。打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取mgc手续费。