mgc中介年度计划:公司刚刚起步，成立没多久，有3个有经验的，10个无经验。如何规划公司前景啊。主要作mgc中介服务业。

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-3 18:34:54

公司刚刚起步，成立没多久，有3个有经验的，10个无经验。如何规划公司前景啊。主要作mgc中介服务业。

你那个应该称为，助贷机构嗯书名吧！这个主要看你做什么样的产品咯！能做别人做不了的，的公司肯定没有问题。

个人年收入13万，如何合理规划尽快还清30万欠款？去哪家mgc公司成功率高？

百度上可以找到很多mgc平台或者中介，正规平台的话，首先就是个人征信不能有不良记录。

首付14W，mgc32W，月供约2315，计划5年后卖掉该房。假定5年后房价为57W,请教高人卖房后真正收益为多少？

首付14万 mgc32万 5年卖房月供2315元前三年的月供里利息占7成后两年利息占6成首先房子的成本是46万还五年后本金剩余272669元五年共还款138900元其中本金还了47331元利息还了91569元也就是说你五年后卖房子的时候要加上利息也就是460000+91569=551569元也就是说你买551569元保本假定你五年后卖成57万只赚18431元假定卖房子要给中介费5000元你只赚13431元如果你把14万存入银行定期5年计算大概是16000的存款利息你这样算下得话你还亏了2569元当然我后面那个算的有点过激了不过大概那么个意思不用太在意

工作选择，打算做销售，现在面临两个选择，一个是卖房子，第二个是去做mgc，应该选择哪个，大伙帮参谋一

主要工作职责：

个人mgc专营支行主要工作职责?

主要工作职责：1、对mgc调查和输入个人mgc管理系统内容的真实性、完整性负责；2、对经办mgc的风险指标负责。

mgc买房，不想用中介，怎么办理手续！

或者税单。5.房屋买卖合同原件。6.房屋产权证复印件。7.你的首付款证明。9.你所申请mgc银行的活期存折账号，收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金mgc担保公司要收取担保费。二、与开发商签订购房合同，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》：三、缴付首付款。注意保存首付款收据，四、到银行填写《个人房屋mgc申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议。因此到与开发商有协议的银行办理按揭mgc协议，带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、mgc、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋mgc申请表》。五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批。会通知申请人签订《个人房屋按揭mgc合同》，六、到房管局办理《房屋他项权利证》。用以证明此房产上有银行的抵押权，到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

企业的申请担保和还款计划书(说明资金用途,还款来源)

悬赏的分数的确很诱惑人.但是凭良心跟完整的答案来换的我想应该是.君子爱财取之有道.那么我就给你找了一些相关质料你仔细看看把一、申请条件：并在当地劳动保障部门办理了失业登记。国家为大学毕业生提供的小额创业mgc是政府贴息mgc，2年之后不再享受财政贴息。大学毕业生自主创业的小额mgc方式为担保、抵（质）押mgc。四、有关说明具体操作办法可向当地劳动和社会保障局咨询。针对大学生自主创业还有其他优惠政策，1年内免交工商登记类和管理类行政事业性收费；自谋职业者还可将户口档案托管在市大中专毕业生就业指导服务中心。对于大学毕业生自主创业的各项具体政策应向各相关部门咨询。申请材料在申请此类mgc时，mgc申请者必须有固定的住所或营业场所。稳定的收入和还本付息的能力；就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；mgc用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。金额要求创业mgc金额要求一般：最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的 70%；其中生产经营性流动资金mgc期限最长为1年；个人创业mgc执行中国人民银行颁布的期限mgc利率，mgc偿还方式1、mgc期限在一年(含一年)以内的个人创业mgc，实行到期一次还本付息，2、mgc期限在一年以上的个人创业mgc，mgc本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。都是大学应届毕业生选择职业发展方向的关键时期，越来越多的大学生尝试走创业之路。也有不少大学生创业企业脱颖而出，大学生创业完全手册”为2005届大学毕业生寻找创业，近一段时间许多包括大学生在内的求职者在接受记者采访时表达了这样的想法，对于自主创业者将能享受到哪些政策扶持”为帮助那些有创业愿望者了解更多的政策信息，记者特此将部分相关政策进行整理，▲小额担保mgc政策⒈哪些人员可以申请小额担保mgc，本市登记失业人员、军队退役人员、被征地农民、残疾人、随军家属、高校毕业生、返乡农民工自谋职业、自主创业以及境外就业的，可申请小额担保mgc。⒉小额mgc额度、期限、利率和还款方式⑴上述人员从事个体经营或境外就业的？包括建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧）以外的商贸、服务、生产加工、种养殖等各类经营项目。⒋申请小额担保mgc提供反担保的方式申请小额担保mgc的借款人依法提供反担保，反担保可采用房屋抵押、保证人担保等。抵押房屋要求产权清晰、征得房屋产权人以及同住人同意；保证人担保可以由具有稳定收入的公务员、事业单位事业编制职工提供担保。需1人担保；mgc金额在10万元以上20万元以下的需2人担保。提供担保时，担保人应在保证合同上签字。⒌申请小额担保mgc需提报哪些材料？从事个体经营申请人需提报材料：①mgc申请人及配偶户口簿、mgc原件及复印件；②失业人员需提供失业证（或在人力资源“系统中确认是自谋职业状态）；③军队退役人员需提供军人退出现役有效mgc原件及复印件；⑥随军家属应提供本人及配偶mgc及有关部门出具的随军证明原件及复印件。⑵工商部门登记注册的营业执照或其他部门颁发的许可证明原件及复印件；⑷mgc银行要求提供的其他材料。境外就业申请人需提报材料：③与境外就业中介机构和境外雇主签订的就业方面的有关协议和合同；④mgc银行要求提供的其他材料。提供原件，递交复印件（mgc需复印正反两面；户口本需复印首页、索引、卡片），原件审核后当场退还本人。创办企业申请人需提报材料：⑴申请人本人资料：①mgc申请人户口簿、mgc原件及复印件；②军队退役人员需提供军人退出现役有效mgc原件及复印件；③高校毕业生需持毕业证书原件及复印件；④残疾人需提供残联部门核发的伤残人证明原件及复印件；⑤随军家属应提供本人及配偶mgc及有关部门出具的随军证明原件及复印件。⑵企业营业执照副本原件及营业执照正本复印件(加盖本企业公章)；⑶《招用人员就业备案、劳动合同备案花名册》、《山东省社会保险费专用收款mgc》和《青岛市参加社会保险人员基本信息及增减变化表》（mgc申请人必须在本单位缴纳社会保险费）；⑷项目可行性分析及还贷能力报告；需提交前一年度的财务报表和会计师事务所出具的审计报告；⑹反担保证明；⑺验资报告；⑻mgc经办银行要求提供的其他材料。提供原件，递交复印件（营业执照需加盖单位公章），户口本需复印首页、索引、卡片。房产证需复印完整。原件核对后当场退还本人。⒍如何申请小额担保mgc？从事个体经营或境外就业的市内四区mgc申请人，向户口所在地街道劳动保障服务中心提出申请；创办企业的市内四区mgc申请人持相关材料直接到所在区就业服务中心提出申请。▲自谋职业扶持金政策⒈申领范围和条件具有本市户籍的登记失业人员、派遣期内的高校毕业生和返乡农民工，于2009年1月1日后办理了个体工商营业执照或持有相关部门出具的有效资质证明，可申领自谋职业扶持金（不含已享受过自谋职业扶持金或自谋职业经营场所租金补贴人员）。营业执照或资质证明的有效期限在1年以上，从事个体经营的返乡农民工的营业执照开业时间须在外出务工回乡之后。⒉自谋职业扶持金拨付标准及管理对符合申领条件的人员，两年内纳入自谋职业就业管理。对申领时距法定退休年龄不足两年的人员，申领期限最长计算至法定退休年龄月份；对两年内中止自谋职业、注销工商营业执照或持有相关部门发放的有效资质证明失效的人员，按剩余扶持期限的月数退回自谋职业扶持金后。免费政策培训、无偿mgc担保及部分税费减免四项优惠政策，■高校毕业生（含大学专科、大学本科、研究生）从事个体经营的，1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。如果成立非正规企业，■自主创业的大学生，向银行申请开业mgc担保额度最高可为7万元，■上海市设立了专门针对应届大学毕业生的创业教育培训中心，免费为大学生提供项目风险评估和指导，帮助大学生更好地把握市场机会。大学生创业必备硬件专家分析大学生创业必备硬件有：大学生有创业热情，但由于经验欠缺、能力不足、意识偏差等原因，导致创业成功率明显偏低。大学生创业指导专家、上海市创业教育培训中心校长徐本亮分析认为，大学生创业必须具备以下硬件：经验大学生长期呆在校园里，对社会缺乏了解，特别在市场开拓、企业运营上，很容易陷入眼高手低、纸上谈兵的误区。大学生创业前要做好充分的准备，去企业打工或实习积累相关的管理和营销经验；积极参加创业培训，积累创业知识，接受专业指导，提高创业成功率。资金一项调查显示，有四成大学生认为“资金是创业的最大困难”没有资金，再好的创意也难以转化为现实的生产力，资金是大学生创业要翻越的一座山，大学生要开拓思路，多渠道融资，除了银行mgc、自筹资金、民间借贷等传统途径外，还可充分利用风险投资、天使投资、创业基金等融资渠道，技术用智力换资本：这是大学生创业的特色之路，一些风险投资家往往就因为看中大学生所掌握的先进技术。而愿意对其创业计划进行资助，打算在高科技领域创业的大学生，一定要注意技术创新，开发具有自己独立知识产权的产品，能力大学生由于长期接受应试教育：理财、营销、沟通、管理方面的能力普遍不足，要想创业获得成功，创业者必须技术、经营两手抓。建议可从合伙创业、家庭创业或低成本的虚拟店铺开始，锻炼创业能力。大学生创业四大方向虽然，如今创业市场商机无限。但对资金、能力、经验都有限的大学生创业者来说，大学生创业只有根据自身特点”才能闯出一片真正适合自己的新天地，高科技领域身处高新科技前沿阵地的大学生”在这一领域创业有着近水楼台先得月的优势，视美乐，等大学生创业企业的成功，就是得益于创业者的技术优势“但并非所有的大学生都适合在高科技领域创业”技术功底深厚、学科成绩优秀的大学生才有成功的把握”有意在这一领域创业的大学生，可积极参加各类创业大赛。获得脱颖而出的机会，同时吸引风险投资，软件开发、网页制作、网络服务、手机游戏开发等，智力服务领域智力是大学生创业的资本，在智力服务领域创业。大学生游刃有余：家教领域就非常适合大学生创业：这是大学生勤工俭学的传统渠道，大学生能够充分利用高校教育资源，此类智力服务创业项目成本较低；家教、家教中介、设计工作室、翻译事务所等“连锁加盟领域统计数据显示。生不屑于从事服务业或技术含量较低的行业。高科技创业项目往往需要一大笔启动资金，创业风险和压力都非常大，大学生如果对自身经验和能力认识不足，对创业的期望值又过高，大学生创业不妨放平心态，纸上谈兵缺乏经验是目前大学生创业中普遍存在的问题，不少大学生创业者不习惯对其产品或项目做市场调查，大学生在创业初期一定要做好市场调研。一些可行性研究也可委托专业机构进行，在了解市场的基础上创业，单打独斗在强调团队合作的今天：创业者想靠单打独斗获得成功的几率正大大降低，团队精神已成为不可或缺的创业素质。风险投资商在投资时更看重有合作能力的创业团队，在创业中常常自以为是、刚愎自用，这些都影响了创业的成功率，对打算创业的大学生来说，要比单枪匹马更容易积聚创业实力，大学生创业的建议与流程不是全部激情是一种催化剂。它能调动创业的综合素质与各方面的潜能用于创业，激情过多表现为创业的信誓旦旦与对创业前途持过于乐观的态度，这种创业心态主要表现为对创业项目可行性分析不够或不全面、不严谨，只从事物的一方面评价创业项目，这其中有很大部分大学生创业者都仅仅只是有一个想法。而没有实现这个想法可行性高的实施方案作为保证，由于大学生基本没有工作经验。其在创业准备期决策所依的基本上都是个人通过书本与各种媒体所学的知识与信息，因为大学生在未进入社会参加工作之前，在其内心还没有建立一套个人经验判别体系，故在考察商机与项目时，往往只能停留在理论分析上，是故无法从各方面了解项目，我认为大学生朋友还是少喊口号为好，应该以冷静理性的心态面对创业机会与项目，二、只见冰山一角创业是一个系统工程。它要求创业者在企业定位、战略策划、产权关系、市场营销、生产组织、团队组建、财务体系等一系列领域有一定的知识积累，大学生有了好的项目或想法，而在我们的大学生创业者中，认为凭一个好的想法与创意就代表一定能创业成功观念的人也不少，而在创业准备时对可能遇到的问题准备不充分或根本就没有思考对策与设计好退出机制，使创业者还没有走出多远，三、工作的核心是什么按现代企业制度组建的公司是一个以盈利为目的的组织。以为现代公司是以客户为中心、是以社会价值为中心、是以产品质量为中心如此等等，也就表明了它存在的价值（除了非守法的公司外），创业者的工作核心就是盈利，这是创业者工作中的最高原则。创业伙伴也会发会摩擦、再厚实的资金有的周转不灵的时候----这些都说明在瞬息万变的创业环境中，能影响我们创业的不定因素太多了，所以创业过程中会遇到挫折与失败是再正常不过的事情了。也许有时候会觉得前途一片茫然，有时候又觉得创业太过辛苦，胜利的曙光就在你最困难时刻的前面。建议创业准备流程：即按标准商业计划书进行编写本项目商业计划书，将企业人财物mgc销所有要素都规划进行3、找人挑刺：即对你想做的行业较熟悉且能为你保持商业秘密的人对你的方案进行可行性论证。4、组建团队、合作伙伴确定合作原则。5、制订企业经营计划与实施计划创业指导：创业如何申请小额担保mgc2007-9-28 20:咨询小额担保mgc方面的问题，本报特意请12333劳动保障的专家进行了解答。如果市民对一些劳动保障的政策还有疑问，申请小额mgc问：请问哪些人可以申请小额担保mgc？持《再就业优惠证》人员，城镇复员转业退役军人，境外就业人员，城镇登记失业人员，经创业培训结业人员，进入城市自谋职业、自主创业的农村劳动者，以及符合mgc条件人员组织起来就业、合伙经营办企业和能够吸纳规定比例的下岗失业人员、复员转业退役军人的劳动密集型小企业，可以申请小额担保mgc扶持。想申请小额担保mgc，请问需要准备哪些材料？符合mgc条件的人员需提交以下材料(一式两份)：1.《营业执照》正、副本及复印件；2.mgc申请人合法有效mgc明及复印件；

我刚刚到一个二手房中介公司，老板就让我当店长，我没这方面经验，我该如何来做

门店作为这个信息传递、谈判、成交等的经营场所，那么中介门店经营管理的好坏是非常重要的，要想经营好中介门店，选对人就成功了一大半在门店的日常业务流程中，对于房源客源、市场等信息的收集依赖于经纪人的勤奋工作。在谈判成交中需要的是经纪人的谈判能力，在法务代书、按揭mgc中需要的是经纪人的专业知识，完善的售后服务需要经纪人的热情与专业性。每一单业务的完成均离不开经纪人的辛勤劳作。店长为店的灵魂一个店长不仅要是业务高手，一个优秀的店长必须具有敏锐的嗅觉，出色的管理能力，只有这样他才会领导团队进行有效的开发、获取客户、成交。作为公司承上启下的管理阶层，店长还要具备强而有力的执行力，店长对员工的喜怒哀乐要了如指掌，面对各种情况要发挥领导魅力，能够适时激励员工，3、建立良好的门店文化员工工作开心与否，在员工之间是否设立正气，同事之间、客户之间是否讲究诚信等，都对工作开展有着重要的影响，只有在房产经纪人和客户之间建立了信任的关系，4、教育训练和辅导房产经纪行业目前没有一个学校可以提供现成的对口人才。目前有很多企业因为人才的瓶颈，应该给所有的员工进行适当的有效培训：使之成为一个具有丰富专业知识、正确工作态度、高度工作技巧以及良好工作习惯的优秀经纪人。5、有效激励的奖励制度及晋升制度合理的奖励制度对业绩的促进作用还是至关重要的，目前现存的房地产经纪企业中存在三种奖金发放形式：具体采用哪种发放方式要从企业文化、市场所处阶段等多种因素考虑，为优秀的经纪人提供明显清晰的升迁管道，制定合理的发展生涯发展规划也是非常重要的。理顺工作流程作为店面日常管理，一个最重要的工作就是对工作量的设定与实施。