为什么买房不能用公积金贷款（为什么买房，不能用公积金贷款啊？这样做是允许的吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-1-7 01:13:21

为什么买房，不能用公积金贷款啊？这样做是允许的吗？
公积金贷款的条件：
1、前连续缴存住半年以上，累计缴存公积金的不少于2
2、未有尚未还清的公积金贷款；
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
为什么买房不能用公积金贷款
公积贷款条：
1.具有有效的身份证件;
2.缴存状态，连续足额缴存公积金6个月(含)以良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
为什么买房不能用公积金贷款
申请公积金时应具备以下基件：
1、具有完事行力；
2、公积金证明（或住房公积金卡
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
买房不能用公积金贷款怎么办
您好，很高兴为您服务！如果开发商不允许客户用公积金贷款的话，只能改成商业贷款，要么就考虑其他楼盘，顺带说下公积金是可以提取的，可以凭购房合同契税发票和新不动产权证书到公积金中心提取。
为什么买房子不能用公积金贷款
各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
买房不能公积金贷款怎么办
要是买房能用公积金贷款，那当然是最好的，利率低啊，贷不了的话，那又要买房，只能商业贷款了。
为什么买房，不能用公积金贷款啊？这样做是允许的吗？
你好，可以要符合公积金条件，就可以提取公积金归还商但如果同时有商公积金贷情况下，公积金优先用于归还公积金贷款。
每年提取一次公积金是有金额限制的，不超过上年度商贷的还款本息，不管你的公积金余额有多少。还有就是在当年必须没有提取过公积金的前提下。
望采纳，谢谢。

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