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二手房贷款有评估费吗（二手房贷款要收评估费吗）

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爱卡网小编

发表于 2021-1-6 23:47:16 | 只看该作者 |阅读模式

买二手房贷款评估费怎么算
的评用根据您办理的业贷款、公积金贷款组合贷款而不同。
（一）商业贷款
住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。
住宅类房产以外的其他房产：
（1）如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。
（2）如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。
（二）公积金贷款
公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
（三）组合贷款
组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
二手房贷款有贷款评估费吗
有，
买二手房是否有贷款服务费？评估费有吗？
银行要委托代办公司来办理你的手续，肯定有代办服务费。
二手房也要评估的，也有评估费用的。
通过中介买二手房贷款买的话，需要评估费吗？如果需要，评估费交给谁？谢谢
无论是否通过中介，只要买房贷款，必须要经过评估，贷款行依据评估值计算贷款额，所以要缴纳评估费，评估费直接交给评估公司或者由代办机构转交给评估公司。
二手房贷款评估费
若通过招行贷款，招行会联系评估公司上门评估，具体可以和贷款银行确认一下，费用是有些高了。
二手房贷款需要评估费吗
若通过招行申请贷款，比如房贷，是需要合作的评估公司做出评估，您直接转账给评估公司的。
二手房贷款要收评估费吗
原则上超年的交易需要费自然需要评但是2006年《关于规范与银行信务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》也考虑到了与借款人之间的协议，其中指出：“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担。”所以，按道理讲，评估费应该贷款银行承担。