济南公积金mgc公式:济南住房公积金mgc最多可贷多少

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-28 08:58:32

济南住房公积金mgc最多可贷多少

一、公积金mgc额度：公积金mgc额度计算公式：住房公积金mgc额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。2. 同时不得超过住房公积金mgc限额的规定：1）mgc金额不高于抵押房屋总价款规定的比例；3）一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金mgc的最高可mgc额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。3. 借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔mgc还清之前共同还款人不得申请住房公积金mgc。三、公积金mgc条件：借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

2017济南住房公积金mgc额度怎么算

公积金mgc额度计算是从mgc人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和mgc最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是mgc人最高可贷金额。[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有mgc月应还款总额]×mgc期限(月)。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有mgc月应还款总额]×mgc期限(月)。

济南公积金mgc最高额度是多少

济南公积金mgc额度区分是两人缴存还是一人缴存，2.一人缴存住房公积金的职工家庭公积金mgc最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。济南公积金mgc常见问题：住房公积金mgc最长期限不超过30年，mgc年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后5年。首付款比例：购买第二套商品住宅的住房公积金mgc最低首付比例为60%。2.mgc利率：个人住房公积金mgc利率按照人民银行的规定执行,第二套住房公积金mgc利率执行基准利率的1.1倍。3.mgc还款方式：采用到期一次性还本付息法；

济南住房公积金1万能mgc多少

一、公积金mgc额度：公积金mgc额度计算公式：住房公积金mgc额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。2. 同时不得超过住房公积金mgc限额的规定：1）mgc金额不高于抵押房屋总价款规定的比例；2）两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金mgc的最高可mgc额度由50万元提高到60万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由40万元提高到50万元)。3）一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金mgc的最高可mgc额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。3. 借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔mgc还清之前共同还款人不得申请住房公积金mgc。　二、公积金总mgc年限不超过30年；mgc人年龄加mgc年限不超过70年；mgc年限加房龄，砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。三、公积金mgc条件：借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还mgc本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在mgc承办银行开立个人帐户，并同意由mgc承办银行每月直接从该帐户划收mgc本息。

济南公积金mgc怎么使用最划算

公积金mgc是不错的购房方式，不同地域对于公积金mgc有不同的额度划分，济南公积金mgc怎么使用最合适呢?具体怎么来科学的选择公积金mgc方式，济南公积金mgc怎么使用才最划算?对于想要购房的朋友来说科学的进行首付比例和mgc方式的计算是可以让自己花更少钱的，对于购房者来说应该真正客观的了解自己的经济情况，来对于公积金带来进行详尽的划分，从而让资金可以在购房中发挥更大的作用。公积金mgc的时候朋友们想要知道楼房的总价是绝对不能超过自己的实际还款能力的，虽然说可以通过透支的方式让自己提前住上心仪的房子，但是对于自己的偿还能力也必须要有所了解。公积金mgc的时候是不建议朋友们购房的总额超过自己年收入的5倍以上的，而且每个月都会有规定的还款金额，在使用公积金mgc的时候对于首付应该合理的规划，选择小额支付虽然可以把其他的资金用于其他的方面，但是得到的投资回报不一定可以抵消利息所需。公积金mgc的时候需要对于借款的年限进行规划，对于普通收入的工薪阶层来说公积金mgc的还款年限一般在15-20年为最佳年限，这样可以减少每个月的生活压力而且总体的利息也会更少一些。

济南市住房公积金mgc能贷余额的多少倍

公积金mgc的额度1)可mgc额度为mgc者和参与计算可mgc额度的共同mgc者个人账户余额之和的10倍;2)或按职工还款能力计算mgc额度,按照职工的还款能力计算mgc额度的公式为:mgc者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×mgc年限。个人mgc限额45万元公积金mgc指的是个人住房公积mgc,是由各地住房公积金管理核心,运用申请公积金mgc的职工所缴纳的住房公积金,

济南市住房公积金mgc额度怎么计算

公积金首付比例下调到20%，可以用两种方式计算确定mgc额度：一是可贷额度不高于申请人及配偶mgc时工资总额的40%(对于距还款最大年龄20年以上，申请公积金mgc年限10年以上的借款人，其计算可贷额度的系数可提高到50%)。公积金mgc额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12×mgc年限×40%。其中济南市缴存比例为7%-12%，可以根据各自单位的缴存比例自行代入计算。