伦敦买房贷款（英国购房贷款首付一般是多少啊）

爱卡网小编 · 发表于 2021-1-5 12:52:30

伦敦贷款买房有哪些要求
1、外国人在英国置业没有任何限制，年满18周岁的任何人以购买英国的房产。
中国买家在英国置业也可以贷款，不需要拥有该国国籍或是永久居留权等证明，有些银行甚至不需要客户在英国当地有收入。
不同银行需要的证明材料会有所不同，但英国房产价格全球统一透明，贷款政策对于海外购房和本地购房基本是无差别待遇。03 最多可以贷几成？
根据选择银行的不同，贷款成数一般在40%-75%不等。
购房目的也会影响贷款成数。英国房屋贷款一般分自住房产按揭贷款和投资租赁房产贷款两种类型。贷款的比例和利息会因房产价值、贷款类型而有所不同。
如果买房是为了出租投资，通常可以贷款60%-70%。购买商业房产的一般可以贷50%。
也就是说，总价50万英镑的房子，最多可以贷款37.5万英镑！压力瞬间变轻有没有！
2、贷款利率怎么算？
目前中国的贷款利率1年期为3.85%，5年期以上为4.65%。与之相比，英国房贷利率要低得多。
以汇丰银行为例，2年固定利率为1.69%。这意味着如果你买了一套总价50万英镑的房子，贷款50%，贷25年，月供只需352英镑！
这个数字远远低于伦敦的月租金水平。所以某种程度上买房比租房更划算。
3、 Help to buy
买房更轻松在Help to buy政策下，买家只需要5%的首付就能购买新房。其余部分，英国政府会借贷房款的40%，剩余的55%可以申请银行贷款。（特别说明：银行贷款额度取决于贷款人的年收入，一般为年收入的4.5倍）向政府申请的40%贷款，5年内免息！举个例子，如果你购买了位于伦敦，价格为50万英镑的房子，英国政府将借你20万英镑，银行贷款27.5万英镑（贷款人年收入在6.1万英镑以上），因此你只需要准备2.5万英镑现金，即可在伦敦拥有一套房！2.5万英镑，按照现在的汇率相当于22万元人民币，相当划算有没有！
英国蓝莎置业
建设银行怎么查询贷款进度

具体方法有三，用户可根据自己的情况选择最的查询方式。
一、网上查询。1，用户可登录建设银行官网（

2，选择贷款进度查询，输入个人资料即可。

二、柜台查询。借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。

3、电话查询。借款人可直接联系信贷员，了解审批进度。也可拨打客服热线95533，进行查询。

扩展资料：

中国建设银行（China Construction Bank）成立于1954年10月1日。总行位于北京金融大街25号，是中央管理的大型国有银行，也是中国四大银行之一。中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在香港，台湾，墨尔本等地设有分行，拥有建信基金、建信租赁、建信信托、建信人寿、中德住房储蓄银行、建行亚洲、建行伦敦、建行俄罗斯、建行迪拜、建银国际等多家子公司，为客户提供全面的金融服务。

中国建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持银行业务联系，营销网络覆盖全国的主要地区。2016年6月30日，英国《银行家》杂志发布《全球1000家大银行排行榜》，中国建设银行排名第2位。 2017年2月，Brand Finance发布2017年度全球500强品牌榜单，中国建设银行排名第14位。 2018年《财富》世界500强排名31位。

参考资料：-中国建设银行

3.伦敦银行贷款利率是10%，纽约银行存款利率是6%，英镑对美元汇率是1：1.8，如果6个月期期货
汇率不变
没有套利机会
英国购房贷款首付一般是多少啊
房产比例均价跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以：
1.在首套情况下，购买并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
利率 L+300BPS是什么意思？

利率 L+300BPS是指银行拆借利率+300基点，其1个基点是0.01%。

L的是伦敦银行同业拆借利

BP：P（basis point），1BP=0.01%是指利差的最下变动单位。

BPS：bps是bp复数，basic point。

伦敦银行同业拆借利率应该是基准利率加300*0.01%=3%。