买房子mgc失败中介退钱:买房最后mgc没办成,前期的定金和中介费能退还吗?

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爱卡网总监

发表于 2020-2-28 00:17:40 | 只看该作者 |阅读模式

买房最后mgc没办成,前期的定金和中介费能退还吗?

要仔细看定金合同上有没有具体的关于mgc细节的描述，如果没有明确指出mgc办不下来的情况下，一般认为卖方不会退款的，因为虽然非买方主观原因造成买卖无法继续进行，但是确实是因为买方的原因导致mgc没有批复，一般由买方承担相应后果，包括定金的损失。

买房子交了定金签了定金合同，交了中介费，如果mgc没有批下来，导致买房失败，中介费退还吗？

一般都不会退你，因为中介已经为你服务到你订立合同了。

买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还定金？

买房子mgc办不下来一般房地产开发商会让你去其他银行办mgc的，一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，要是个人原因不能mgc的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能mgc的情况下合同自行解除。楼主可以先仔细看一下购买合同。

房子买一年多了，可mgc还没有下来可以要求退款吗

买房子mgc办不下来一般房地产开发商会让你去其他银行办mgc的，要看你mgc批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。要是个人原因不能mgc的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的,前期不了解你的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能mgc的情况下合同自行解除。楼主可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又交了，所以会非常困难。另外，你还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。