租地合同贷款（30年的租地合同书能用于抵押贷款物品吗）

爱卡网小编 · 发表于 2021-1-4 03:31:04

土地长期租赁合同能作抵押贷款吗
按正常程序来说是不可以的，持有土地的使用权才可以抵押贷款
开敬老院贷款，我是去年新开敬老院，现有长期租地合同，想新扩大建设置更好的条件，还没民政手续齐全，不
抓紧公关民政局，拿证之后带着民政领导和银行的一起坐坐，现在养老产业是国家扶持，当地经营的好的话，民政是享受政绩的，所以你和民政关系维系的好，事就好办
土地租赁合同可以贷款吗？
《中华人民共和国担保法》第三十四条规定，人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以设定抵押。
《中华人民共和国担保法》第三十四条　下列财产可以抵押：
　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
　　（六）依法可以抵押的其他财产
第三十七条　下列财产不得抵押：
　　（一）土地所有权；
　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
　　（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
　　（六）依法不得抵押的其他财产。
由此可知，除了承包的荒地，其他土地必须是使用权。租赁的土地属于他项权利，一般银行不受理抵押。
我想租地建农家乐，怎么贷款
您好
建设农家乐，贷款的方法：
　　一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

　　二：办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件
　　
　　三、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用
　　
　　四、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询
　　
　　五、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
30年的租地合同书能用于抵押贷款物品吗
这个要看你的地在那里？价值多少？
外地人在本地有租地合同，小孩能不能在本地上学？
按照现有的教育资源分配，不行，你得有一年以上居住证，一年以上的职工养老保险，幼儿接种本，出生证，户口本，关键那个学校还要名额够才可以。当然你上面有人当我没说
用土地租赁合同和厂房出租合同能贷款吗
这个是不可以的，只有拿房产证等可以做抵押贷款。

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