关于二手阁楼能不能贷款 必须要满足件才可行贷款。 贷款办理条件: 1、在中国境固定住所、有城住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明; 5、银行规定的其他条件。 为什么阁楼不可以住房公积金贷款 各地金中心公贷款申件规定不同,主要 1、具全民事行为能力和合法有效的身份证件; 2、有偿还贷款本息能力; 3、按时足额缴存住房公积金; 4、首付比例符合要求; 5、当地公积金管理中心规定的其他条件。 农行个人住房公积金贷款申请资料如下: 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 2、的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件; 3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件; 4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件; 5、符合公积金中心要求的首付款证明; 6、借款人家庭有稳定经济收入的证明; 7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料; 8、住房公积金管理中心规定的其他条件。 各地区规定可能会有不同,详情请洽当地公积金管理中心 各位大神,为什么有房产证的阁楼也不能贷款
可能你的是买房时送的,没有证样的只有住的,不贷款。关键是在商,与购房协议。银行做贷款批贷款,看的就是产证,你的条件其他银行业做不了。 2.如果不是赠送的,这种情况下是可以贷款的,但只能贷阁楼面积的一半,利率是基准利率。 二手房阁楼能贷款吗
视频描述:二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:1、必须要有房产证;2、二手房龄10年以内的一般贷70%;3、必须还清原有贷款,才能申请贷款;4、如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上。 贷款买阁楼,怎么贷款法,首付得多少? 买房需要先交纳一定的首付,也总房款的一部分,然后其余的部分以办理贷款。那么付首付要付多少才合适呢?是付多一点好还是付少一点好呢? 首付是不能够贷款的,一般付都是20% 。如果你手上的钱是多于首付的20% ,那么你还可以再给些现金,这样做的原因是减少你贷的钱,因为贷款是要支付利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是比较算的,当然这个得由你自己的情况来做决定。 依照自身承受能力决定还款金额 购买阁楼是否能够办理贷款 找人家代办贷款的 各位大神,为什么有房产证的阁楼也不能贷款 若是我行个人贷款,接受产晰、变现能力的商品住房和商业用为抵押物,须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年; 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。 |