房子mgc算法:房子首付怎么算，

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-27 21:25:04

房子首付怎么算，

房子总价是44万算首付，得先算出mgc额，首付30%，mgc额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10% 4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价） 3600X110平方米=396000元 396000 X 70% = 27720元（这个就是你的mgc额度） 44万（成交价）- 27.72万（可mgc额度） = 162800元你的首付款是 16万月供是这么算的 mgc额 X mgc年限 X 利率 = 月供 277200X 20 X 7.05 = 39085200 月供也就是 400块钱那样拓展资料：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项。

请告诉我，个人房mgc的详细计算公式

额本息还款法，即mgc期每月以相等的额度平均偿还mgc本息，每月还款计算公式为：每月还款额=mgc本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]另一种是等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还mgc本金，mgc利息随本金逐月递减，每月还款额=mgc本金/mgc期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率题目中的答案如下：1、等额本息每月还款的公式如下：你的总还款额就是4922.04*30*12=1771933元。月供中的利息=当月的本金*月利率。所以你第一个月的利息就是755000*6.8%/12=4278.33元。你的本金就是755000元-2097.22元=752902.78元。那么你第二个月的利息就是752902.78**6.8%/12=4266.45元。3、如果你按等额本金的还款方式，那么你整个30年还的利息就是772239.17元。刚才算的等额本息的方式，你整个30年的利息是1016933元4、最后的利息差异，就是等额本息比等额本金多还244693元左右。个人住房mgc是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的mgc。借款人申请个人住房mgc时必须提供担保。个人住房mgc业务是商业银行的主要资产业务之一。用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的mgc。（1）个人住房委托mgc全称是个人住房担保委托mgc，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房mgc。住房公积金mgc是政策性的个人住房mgc。

房子mgc的月供怎么计算？

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。

房贷的计算公式

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。

供房mgc怎样计算公式

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2mgc后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔mgc，直至还完。

房子mgc额度怎么计算

如您在中国银行申请个人一手住房mgc，mgc的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项)，具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔mgc的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。因各地区存在一定差异，需要请您申请mgc时详询当地经办机构。//95566.boc.cn/ZIM/欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：//95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在线申请mgc：locale=zh&v=20180518020405613国家助学mgc：https:locale=zh&v=20180518020405613在线申请信用卡：http: