贷款质押品(抵质押品入账按什么作为入账价值)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-1-3 10:33:43 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
中国银监会银行理财产品可以质押贷款吗
虽然没有法律依据理财产品能否作为质押物,但目前已有少数银行开展了这方面的业务,比如中国工商银行、交通银行、中信银行、北京银行、中国光大银行、福建海峡银行等。经梳理相关银行开展的理财产品质押贷款业务,可以发现商业银行在开展该类业务中存在以下特点:
第一、一般只接受本行发行的理财产品质押,对他行或第三方的理财产品持否定态度。相对本行理财产品而言,他行或第三方的理财产品在风险控制、回款安排、处置变现、回款监管等方面存在诸多不便之处,开展该类业务的银行通常只接受本行发行的理财产品,一般不接受非本行发行的理财产品。
第二、严格限制可供质押的理财产品范围。一般优先选择投资策略稳健,具有稳定收益的理财产品办理质押业务,如保本型、保本浮动收益型理财产品,一般不涉及高风险类的非保本型理财产品。
第三、在质押公示方面,一般都参照存单质押或应收账款质押的公示方法。有的银行采取“交付”的方式,由客户将购买理财产品的交易协议书、权益须知、产品说明书、证实书等“类权利凭证”原件交付银行保管,有的银行采取“登记”的方式,在“中征动产融资统一登记平台”进行质押登记。
第四、采取必要措施保障银行的优先受偿权。有的银行采取账户冻结加到期抵销的方式,即对理财产品本金收益返还账户进行冻结操作,并约定在借款人到期未归还本息时,将理财本金及收益与贷款产生的债务之间相互抵销。有的银行要求借款人设立质押融资专用账户,作为理财产品本金、收益归集的专用账户,约定为保证金账户,对存入该账户的理财本金、收益均按照保证金质押的要求来管理,以此保障优先受偿。
第五、合理设定质押率和贷款金额、期限。一般会综合考虑理财产品的风险类型、投资标的等因素来设定相应的质押率,保证理财收益本息在覆盖贷款本息有一定的盈余边际,开展的理财产品质押贷款一般为短期贷款,贷款到期日不超过理财产品的到期日。
贷款和质押理财产品一天到期,可以直接从质押物划扣吗?
贷款和质押理财产品一天到期,
不可以直接从质押物划扣。
什么是银行理财产品质押贷款
用农行产品办人质押贷款是指借款人以理财凭证押,从农行取得金额的人民币贷款,并按还贷款本息的个人贷款业务。
理财可质押范围为:低风险、中低风险的封闭式(不可赎回)个人理财产品。理财产品临近到期日小于15天的不允许申请质押贷款。
理财产品的单笔质押贷款最长期限为5年。
不论贷款金额是多少,一旦质押贷款申请成功,全部冻结理财产品本金及利息(投资收益)。
申请质押贷款时,理财产品期限在两年(含)以下的质押率为90%,期限在两年以上的质押率为85%。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
抵质押品入账按什么作为入账价值
提出这个问题的应该融类的公司吧,或者是银行或者是贷款公司,抵押品入账应该按照公允价值,也就是置产评估值入账。
如果你是把自己的产品抵押出去,就不存在入账的问题,抵押之后没有改变所有权,不需要做额外的账务处理,但是要做个备查账,统计各项资产的抵押情况。

具体见:
客户在叙借贷款时,银行为了防止借款者不按时偿还贷款,往往要求客户提供抵质押品,并签订抵质押协议。抵质押品的估价并不一定与贷款金额相同,通常是高于贷款金额的。虽然借款人将其所有的固定资产或有价单据指定为抵质押物,但是,只要借款人不违约,这些抵质押物的所有权依旧归属于借款人,而不是银行。所以,对于抵质押物,银行应在表外进行核算。[2]
[例1]假设某客户与银行签订贷款协议的同时,签订了一项抵押协议,同意将其所属的一幢写字楼抵押给银行,评估价值为100万元,在签订抵押协议的当天,作账务处理如下:
借:部门号(贷款押品)——9223 001 100万元
贷:客户号(贷款押品)——9233 001 100万元
贷款协议到期后,客户如果始终没有违约行为,抵押协议自动终止。这时,银行应将抵押品的表外登记予以转销。另外一种情况是,在贷款协议的执行过程中,借款因各种原因不能归还银行贷款,银行只能实行“以物抵债”。但无论是抵押协议终止,还是将抵押物变现,或是“以物抵债”,均需将表外的“抵押品”账户余额予以转销,作账务处理如下:
借:客户号(贷款押品)——9223 001 100万元
贷:部门号(贷款押品)——9223 001 100万元。
基金可以做贷款抵押品吗?

基金可以做贷款抵押品的。

以中国银行为例,根据《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十六条 抵押贷款指贷款人按法定抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。下列财产可作为抵押物:

(一) 抵押人有权处分的房产及地上定着物;

(二) 抵押人依法取得的国有土地使用权;

(三) 贷款人认可的其他财产。

下列财产不可作为抵押物:

(一) 土地所有权;

(二) 所有权、使用权不明或有争议的财产;

(三) 不能强制执行或处理的财产;

(四) 已设定抵押的财产;

(五) 被依法查封、扣押、监管或采取其他保全措施、强制措施的财产;

(六) 依法不得抵押的其他财产。

扩展资料:

《中华人民共和国担保法》第三十七条 下列财产不得抵押:

(一)土地所有权:

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产。

参考资料来源:中国工商银行——中国工商银行个人住房贷款管理办法


银行承兑汇票能否作为质押物质押贷款,有哪些相关规定?
权法》第223条规定,债务人或者第三人有权处分的下列可以出质:
(一)汇票票、本票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)应收账款;
(七)法律、行政法规规定可质的其他财产权利。
中国工商银行的网上质押贷款怎么选择质押品
质押品为种证券如:股票、汇票、期票、存债券等作为质品在网上银行做质押贷款选择你的银行卡内的定期存单作为贷款的质押品。该质押品一旦贷款成功,就会被银行锁定冻结,其质押品被银行的所占有。直至贷款本息结清为止才被解冻。(在贷款期限内,该质押品是不能被提取的。)
问为什么老提示我尚未选择质押品,可能你的银行卡内还没有一笔定期存单可供你选择的缘故吧,试试在网上银行里将活期存款转成定期存款,再做质押贷款处理。

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