现在的房贷基准利率多少？
要买房？？？？？？？？？？？？
孙桥？？？？？？？？？？？？？
你还是算了！！！！！！！！！！
2017年房贷利率是多少
2017年全国房贷平均利率是5.38%。
2017年1月，全国房贷平均利率为4.46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房率全年呈上涨趋势。截至2017年12月，全国房贷平均利率为5.38%，较1月上涨0.92个百分点。 其中，一季度上涨0.03个百分点，二季度上涨0.50个百分点，三季度上涨0.33个百分点，四季度上涨0.16个百分点。2017年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%，二套利率也同步上调。未来或有更多二线城市再度执行房贷利率上调。 扩展资料据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。 在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。 对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例，上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20%执行。 首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比“317”楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。 此外，在监测的全国35个城市中，首套房利率最低为上海的5.13%，最高为郑州5.96%。“全国首套房贷款平均利率继续上涨，其中二线城市上涨幅度已超越一线城市，二线城市利率的大幅上涨直接拉升了整体的平均利率。一线城市利率在上一轮大幅调整后已恢复平稳，部分银行出现微调。”融360分析师李唯一说。 融360分析认为，通过限购、限售、限贷等一系列政策组合拳，目前市场中投机资金已出现大范围离场，从统计局数据来看，当前刚需成为市场交易中的主要支撑，未来刚需仍将继续支撑交易市场。对于银行来说，对贷款需求的审核及发放或将更加严格，从各业务收益上来看，房贷业务优势明显减弱。 参考资料来源：新华网_2017年度全国房贷平均利率上涨0.92%
首套房贷款基准利率上浮10%，怎么办？
既然已办理了上浮10%，就没有办法了。 除非国家（或贷放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。 也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。 拓展资料： 2018年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉： 中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。 中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。 同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。 参考资料： 贷款基准利率_
房贷基准利率是多少？
目前银行公贷款基准利 一、商业贷款利率 0-6(含6月)4.35% 6月-1(含1年)4.35% 1-5年(含5年)4.75% 5-30年(含30年)4.90% 二、公贷款利率 5年以下(含5年) 2.75% 5年以上 3.25% 1、分阶段还款方式 这种还款方式更适合现在的年轻人，由于工资不是很高，手头比较紧，而这种还款有3-5年的宽限期，每月只要偿还几百元即可，等5年后收入增加，经济稳固，还可以选择其他还款方式。 2、等于本金还款方式 这种还款方式比较适合中高收入人群，将本金分配给每个月，再加上利息，前期虽然要支付高额的本息，还款压力比较大，但随着利率的下降，还款的金额会逐渐减少，因此比较收入较高，压力比较小的人群。 3、等本金和利息还款方式 这种还款方式比较适合收入稳定的人群，在还款时将贷款的本金加到总利息当中，然后平均分摊到每个月。而作为还款人，要每个月向银行提供固定金额，但每月还款额中本金比例将增加、利息将逐月减少。 4、每季度支付一次性还款方式 这种还款方式比较适合商业活动人士，在贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息，这样可以减轻还款压力。
2019房贷利率是多少
如今2018年已经要结束了，2019年将到来，很多人都在预测和讨论明年的房价到底如何，是和今年年初一样出现上涨，还是会有下跌的情况出现呢?其实关于这个问题，很多人都觉得，房价明年上涨的几率可能大一点，毕竟国内房地产市场的走向，基本都是涨多跌少。所以大家也会发现，随着近年来房价一直处于高位，很多购房者都选择了贷款买房。
随着2019年的即将到来，对于大多数刚需者来说，可能会是一个购房的好时机。因为随着国内房地产市场的快速发展，房地产市场中已经有大量的泡沫出现。所以为了能够解决泡沫问题，避免今后会有更大的危害出现，房地产市场严格的政策调控一直着力稳定房价。相信大家已经发现，在频繁和严格政策调控力度下，今年房地产市场已经出现了明显的“降温”，就连房价都明显趋于稳定了，甚至还有小幅度的下跌，因此从这点也能看出，房价在明年出现大幅度上涨的几率也是比较小的。
另外，在即将来到的2019年里，银行很有可能将房贷利率再次进行下调，那么房贷也很有可能将进入低息时代。这个消息对于想要贷款买房的刚需们来说，不仅意味着买房需求可能会在明年被解决，还意味着在买房的时候，又能省下不少利息钱。不过有些想要贷款买房的购房者也别开心的太早，尽管明年的房贷利率可能会再次下调，但是在放贷的审核标准上，出现了比之前更加严苛的审核条件。其中在办理房贷的时候，这几类人想要通过审核可能很难，下面就是小编给大家归纳之后的内容，大家看看你们属于这几类人吗?
一、年龄限制。在办理银行贷款的时候，女性年龄超过60，男性年龄超过65岁时，银行将不予受理。这是由于贷款人的年龄过高，身体健康状况会有较大的风险问题出现，银行如果不予限制的话，将会大幅增加银行坏账出现的几率，因此这也是银行的一种自我保护。
另外，不满18岁的贷款人银行也不予受理贷款业务。由于在贷款申请办理时，贷款人除了要提供身份证明之外，还需要提供收入证明等，所以不满18岁的未成年自然就被银行拒之门外了。并且这也是避免有些父母在以子女的名义进行贷款买房之后，发生隐匿资产或是逃避债务的情况。
二、职业限制。在办理银行贷款的时候，银行对高危从业者的贷款办理将进行极为严格的审查。由于高危从业者发生意外的可能性较大，如果有意外情况发生之后，贷款就有断供的可能。所以银行为了减少损失，在对高危从业者的贷款办理上，将会更加慎重严
2018年房贷款利率是多少？
2012年房屋按揭贷款基准利率是多少
2012年银行最新贷款基准利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起开始执行的新贷款利率：
历年利率变化表： | 
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