买房中介为什呢要收mgc的2个点呢:通过链家买二手房公积金mgc，除了中介费2个点，办理mgc还收取了7800的mgc服务费和1500的评估费。

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-27 13:56:02

通过链家买二手房公积金mgc，除了中介费2个点，办理mgc还收取了7800的mgc服务费和1500的评估费。

我同样被黑了，mgc链家，评估费1680，mgc服务费7千多，现在我还没付首付款，，我想拒绝支付这笔费用，但是跟房东交了几万定金，看来需要请律师了

买二手房除了要收中介费外,,还要收1.2个点的按揭费吗?

二手房mgc买方应向银行缴纳房贷费：买方向银行按揭应付的费用：1、保险费：评估价×0.04%×mgc年限=2、公证费:mgc金额的0.2%,最低95元4、评估费:评估价×5‰，最低300元5、工本费:未婚证明6、首付证明 7、配偶人的mgc、收入证明 8、相片1张正规的银行mgc，银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行mgc收费的。按揭mgc代办服务费”担保费“此费用由代办mgc手续的中介公司或mgc公司收取”银行在办理住房mgc时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理。一些中介公司没有入围，自然就需要交手续费，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取mgc手续费，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地。

买二手房的中介费大约是几个点

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，给1个点略少，2个点略贵。

买房时,中介拿多少点,mgc和不mgc又该拿多少点?我如何还价?

评估费1680，mgc服务费7千多，现在我还没付首付款，我想拒绝支付这笔费用。

是不是中介买房都要收mgc手续费1

办理按揭买房mgc的条件如下：3、征信良好，5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

中介mgc买房注意事项

买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议。

重庆到家了中介的佣金是几个点啊？我想通过他们买房子，不知道中介费是怎么个收法？

一个官网投诉电话，打过去还是空号？这家公司有点意思哟，到时候也是呆着购房合同起诉的几个依据，不要让更多受害者上当受骗。做笔记、想顾客之所想、服务态度等各方面都极差。就按照这个行业大佬的业务员水平来看，麻烦想清楚这个逻辑，就没有一个确认收尾的人？4.单方面越好说话越为难人，卖方业主不好沟通，就让买房无条件到处跑，8个月的大肚子使唤得差不多让我老婆冒火了，就想尽办法让我请假去跟着跑，这不是第一次买房子，到家了是有无数流程走不完？是刻意为之还是这几个中介有问题？到家了在我这里的信用几乎破产，5.可能存在哄抬物价，6.中介这样赚房产差价，蒙蔽顾客是否符合公司规定。7.如果到家了公司默许这样的做法，那这家公司是否涉嫌欺诈、哄抬物价嫌疑？8.这样被哄骗逗着玩的客户，9.mgc+中介业务员水平，什么能打印什么不能心理没点b数就敢出来做房产中介？这样的中介让人有安全感不？10.无休止让顾客请假，请假的成本扣除的工资，是否从中介费中扣除？中介做成这个样子还学链家网收2%的中介费？11.到家了公司投诉电话打起是空号，联系我们里面的号码也是投诉建议号码也是空号，是禁止一切外界投诉，我们公司最大最强最牛逼的意思？给顾客上天无路入地无门的用户体验？中介说一切都得行。卖房之后合同一签就稳当了，就开始放养也没有进度明细，同时三家银行都搞洗白，浪费一个月时间就不能提前风控预估？13.到家了房产中介公司是否存在精神损失赔偿（天天中介上班打电话，来说的都是坏消息通知我跑这里跑那里不影响办公心情？还是鼓励员工在顾客不方便的时候，办公时间无止境的mgc扰？影响顾客心情？14.到家了合同里面基本上把自己撇得一干二净，全是偏向自己公司的一些条款，违约赔偿、超时赔偿、中介更换服务等是否具备？还是让顾客默默忍受？三四万的中介费是闹着玩的捡钱活动？16.到家了对业主买卖双方的保障有什么？时间、逼迫请假、东跑西跑没有次数mgc？超标扣钱或者惩罚什么的没有？到家了公司是不是垃圾？银行流水清单4次，收入证明中介填错导致来来回回我个人都打了不下5次，包含我老婆的工作证明10份，9个月的大肚子被喊着到处跑。银行共面签3次，次次卡壳出在中介上，还有个店员不晓得名字的。也是最近有些闲钱，所以打算在石桥铺附近位置购买房子一套，到时候打算满装一下的，于是好死不死的在安居客上看到这家到家了网中介，先是看上了石桥铺新锐地带的一套跃层，当天我妈和我怀孕8个月的媳妇去看了，就说很满意，想谈价格的时候中介拦了下来，说不要这么急，然后回来商量，当时还在感叹运气不好，跟喜欢的房子失之交臂，也有点恼中介不让谈价格。是不是多赚我3W？没把业主摆平，甚至没能谈得更低，所以业主回来不了了？是不是不排除这个可能性？1.这算不算哄抬物价，2.中介这样赚差价，是否符合公司规定。3.如果到家了公司默许这样的做法，那这家公司是否涉嫌欺诈、哄抬物价嫌疑？4.这样被哄骗逗着玩的客户，然后回去我非常冒火，一直在说算了算了，反正没谈成“做中介的没得点手腕怎么可能嘛，由于还需要他们介绍房子？同时也还在相信他们公司至少有这么大”就让他们继续介绍房子，之前冒充的事情我还没往深的地方想。当时要是想清楚逻辑了，这家公司早就不值得我信任了，直到几天后看到石桥铺南国大厦这边的房子，才开始了漫长的到家了中介服务1个月的折磨。从签订购房合同到换了三家银行mgc，一共前前后后打了八份工作证明。就等于是把你人扔银行，然后能不能mgc活着出来看天意的一个流程和行事方式。签合同第二天，来来回回三个人切换资料还不统一，导致三家银行都流产，超过了业主5.18号的预定过户期，合同正式产生法律效应，这场从4.18开始的到家了闹剧开始表演。到家了---银行mgc业务员篇告诉我我的流水不得行，然后给业主的定金要银行打印出来转账凭证。当时我老婆9个月的大肚子跑到二郎业主的工厂门口等他们一起去银行，业主还是不出来说手机转账，于是进行了手机转账，浦发银行手机转账，同时说电子汇款单代表一切。这个业务员说她不认，强行要求我去银行打印各种转账凭据，后面告诉他大堂经理的原话。她说那可能得行，1.到家了跟银行对接的业务员就这个水平，什么能打印什么不能心理没点b数就敢出来做mgc，各种跟着跑去打印这样打印那样的？mgc买房子是小妈生的。要凭据为何不带上业主去银行，手机转账我也有觉得有风险？万一业主不认我找哪儿说理去？算不算是到家了的违规操作，那么到家了公司的业务卖了这么多房子全是全款或者混日子混过去的？这是他们到家了金融体系里面做mgc的可能怕是泰山北斗级别的人物？话术水平之高难以比肩，后面让中介帮我换了个业务员？你们感受一下她说的东西看看生不生气，顺序可能有点乱，应该问题不大。到家了自己公司的mgc，还说中介费不认，定金超过5w不认。这么嚣张不晓得国家目前知不知道他们这么厉害，后面这家浦发银行打电话盘查核实的时候，定金房款这些怎么回答银行？就说不清楚是我老婆再跑，本身也是我老婆再跑这些，业主那边也因为口径不一而导致第一次mgc失败，中途我无数次问他们经理徐丞杰。得到的答复都是不急。问题来了1.中介是不是有义务统一告诉双方mgc如何，银行联系如何。从中间介入了是不是才叫中介，这个让我们自己去猜银行要干啥？全靠混着卖房子？这个mgc的业务员里面不少言语都能让人火冒三丈，到家了做mgc的都是这个样子和德行的，你们房子一共卖了多少套了“我真的很想知道”到家了中介篇-经理徐丞杰（据说一个人要管几个店，这应该是多么牛逼的人物“李茂强这个人看得出来我生气冒火之后很努力，第二次、三次面签，我问要带什么东西，他嘚啵得的随便按了两个发给我，结婚证带不带？收入证明开不开？这就是你们到家了网罗列的清单，是不是明天再来回跑着玩？一直是我在问这样带不带，那样带不带。我就想说，看完聊天记录后感觉我是中介，还是这几个到家了的像中介？