通货膨胀，引发银行的贷款是什么状态，是我今天想起来的一件事？
通货膨胀必然益方，受损方。得益般是债务人（是贷款人受损般是债权人（也就是存款方）
在通胀情况下，你实际支付的价值要小于正常情况下支付的价值，也就是说通胀情况下长期贷款更合算。
通胀意味着货币的购买力下降，也就是钱不值钱了。而银行长期贷款一个周期长，其次到期后需支付的本利和是固定的，并且是以当期的货币购买力来衡量的。
为什说在通货膨胀情况下贷款最合适呢
这为在通货膨胀境下，相同的货币量晚消费能的东西就越因此贷费可以使等量货币的价值最大化（注：只要银行的贷款利率低于通货膨胀率，贷款消费就是合算的）。
如果今天花的钱是从银行借的，是需要在以后的10年或20年内还清的，实际上就是说今天花的是明天的钱。相当于说在它还没有贬值之前就用了日后将贬值到很低的货币。这就是提前消费的概念。
把明天的钱拿出来，按照今天的价值去购买当前的商品，这就是赚了，通货膨胀越是厉害，明天等量的货币价值就越低，更何况拿出来消费的是10年，20年以后的货币。
对普通老百姓而言，通货膨胀的过程就是财富被掠夺的过程。
这是因为通过劳动获取社会财富，得到是财富的衡量物——货币。如果货币价值稳定，那财富就不会贬值。但是如果出现通货膨胀，那么相同的货币就只能换取更少的财富。这些货币对应的，之前的劳动价值并没有减少，而手中货币的价值却减少了，这个过程其实就是财富被掠夺的过程。
通货膨胀下使用长期贷款的优势
首先，所谓的通胀就是货币的购买力下降。
以人民币作为实例分析：
【假第一年一个大饼要1块钱，这时候你问银行贷款100万，11年，每年年利息是5%
我们先来看一下不通胀情况下贷款到期时你要付的本利和
本金100万不变，利息一般记复利，利率就是（1+5%）^10=1.6289-1=0.6289。
利息=100*0.6289=62.89万
小结1：在不存在通胀情况下，这笔贷款到期后你要付的钱将近163万个大饼【囧】
再来看通胀情况下，为了计算方便，假设每年通胀率相同为5%
也就是说，第二年大饼就涨到1块5分钱，第三年就变成1.05^2，依次类推，
最后一年一个大饼就要1.05^10=1.6289块
再来看贷款本利
当然，贷款的本金仍然不变=100万，利息算法照旧=62.89万，本利和=162.89万
【现在，你是不是发现在通胀情况下，你最后付出的钱只相当于100万个大饼呢？】
总结：大饼还是大饼，它的价值是不变的。
所以在通胀情况下，你实际支付的价值要小于正常情况下支付的价值，也就是说通胀情况下长期贷款更合算。
【原理】通胀意味着货币的购买力下降，也就是钱不值钱了。而银行长期贷款一个周期长，其次到期后需支付的本利和是固定的，并且是以当期的货币购买力来衡量的。
贷款买房能抗货币通胀？你还别不信
买房，这个词你肯定不陌生，90%的人都会想过这个事。面对房价不断上涨，想要顺利买房，不少人都会选择贷款买房，可是一旦贷款买房就会背上沉重的房贷，所以针对“是贷款买还是全款买?”这个问题大家已经争论得不可开交。 在中国人的传统观念中，都是不太愿意找人借钱办事儿的，毕竟老话说的好“有多大能耐就吃多大碗干饭”，所以，有的买房人就说，如果贷款买房，你每天一醒来就想着欠银行50万，而自己的薪水却只有5000，既不知道什么时候能还完,还害怕万一自己有一天收入断了，那就麻烦了，房子可能都被收回冲抵欠款啊。 不得不说，有这样思想的人不在少数，虽然说还贷很可能会给你的生活带来一定程度上的压力，但如果你仔细分析贷款买房的好处还是很多的，而且肯定是弊大于利。 其实，贷款买房还是有很多优点的，专业机构稍微罗列一下，就举出不少例子。比如，贷款买房最大的好处是就把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。当然贷款买房还有以下几个优点： 1、前期投入少 钱少能买房 现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。 2、利率低 资金使用更灵活 从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。 另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便。 3、购房风险小 因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。 贷款买房你看不见的优点 前面说的优点显而易见，现在说的这个问题，可能很多购房者都还没能意识到。 先来说明一点，很多人的之所以对贷款买房排斥就是因为全款买房不用付银行利息，比较划算，所以这部分人即使是贷款买房也是尽量选择最短的还款年限，理由还是贷款年限越短最终所还的全部利息越少，吃亏少。 但不要忘记，贷款买房本身就是在减轻生活负担，贷款年限越长每月还款越少，压力越小，相应的对于生活品质肯定也有所改善。 更重要的是，当今社会正处于物价飞涨，通货膨胀的时期，这一点恐怕每个中国人都是深有体会。那么你把钱攒起来存银行的利率已经撵不上物价飞涨的速度，也就是说你把钱存在银行相当于在赔钱。简单来说，十年后的100元跟现在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，购买力也无法同日而语。 所以存钱不如拿去消费，当然消费不是指挥霍，你可以把钱换成保值的东西，比如黄金、房子等等。那么既然你已经有了买房的意向，并且有一定经济能力，在人民币在不断贬值，通货膨胀持续扩大的情况下为什么不买房呢？毕竟相比炒股、P2P等其他投资形式，房产仍然是最保值最稳妥的选择，当然还别忘了房子如今仍在不断涨价，完全没有迹象表明有下跌的迹象，而且客观分析房价下降的可能性微乎其微。 好了，既然前文说明了利率低，人民币存在银行不值钱，房子还是资产保值最稳妥的选择，那么为什么还不肯选择贷款买房呢？ 中国目前处于通货膨胀时期，人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱，工资水平必然也是在涨。 想象一下现在月供3000元，再想想十年后甚至是三十年后的3000元，你还会觉得未来的3000元能够买到现在3000元的东西吗？ 从网上查询到的资料看，1980年的猪肉价格在0.85元/斤，如今的价格大约是26元/斤，36年翻了31倍，大胆假设一下，三十年后的3000元恐怕连现在的300元都不值。所以说，贷款年限越长其实越划算，用未来的钱消费现在的东西，不仅是有效的抵抗了通货膨胀，还变相的提升了资产的价值，何乐而不为呢？
（以上回答发布于2016-05-30，当前相关购房政策请以实际为准） 买新房，就上搜狐焦点网
为什么提高存款和贷款的利率可以抑制通货膨胀
减少资金流通吧 紧缩银根
通货膨胀与贷款关系
这么说吧
如果在把130万全还剩余贷200万，那么就还欠70万。
如果你现在把130完全买保值的资产A，由于通货膨胀，货币贬值，物价上涨，或许1年后把A卖掉，可以换200万，再还银行剩余贷款，那么就不欠了。
关键是能不能买到一定保值增值的资产A，如果1年后资产A缩水了，那欠银行的更多。没有人能100%确定有什么是一定保值增值。
银行贷款利率会可能会上升，下调的可能性小。
利率上升会抑制通涨，反之会加剧通涨。但如果大幅度上升利率会抑制经济的增长，反之能促进增长。决策者只能权衡保一个放一个。
通货膨胀对房子贷款带来什么影响？
现在已经形成的房贷有两方影响。
正面影响是，通胀当价也在上涨，如果你是20%的，那么就是5倍的杠杆率，即你的自有资金回报率是房价上涨的5倍。
用来投资的话，你就发大了。
假如你是用于自住，那么就有负面影响。因为国家会出台措施调控通货膨胀，一般是加息的手段。
这样，你要付的利息就增加了，每月还贷额将增加，加重了你的负担。 | 
QQ好友和群
