购房小额贷款（小额贷款还没有还完，可以用公积金贷款买房吗）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-29 12:04:15

想问下个人贷款买房可以办理0首付吗?是不是就是个人办理小额贷款呢?流程怎样?
个人是不能办零首付贷款的，有个别的开发商用此法只是提高销售率！但大部分还是要付首付的哦！
我首套房代款己还清房也卖了,也有过一次小额贷款也还清了现在在想买房能代款吗？
楼主您好，按政策，是可以贷款买房的是您首套房是贷款的在已经还清，所以现在您的首付需要4成噢。顺便一提，小额贷款是看您的贷款产品是不是抵押贷款，如果不是的话，不会影响到您的购房贷款噢。
首付办的小额贷款是还完贷款才能拿到购房合同的吗?
如果是小，小额贷款会将合同原件、首付支付凭证原件质押，没有这些东西，你没法缴纳契税和办理房产证，也是小贷公司的一种风险防控措施。
因此想要拿到购房合同原件，是需要将贷款还完后才能拿的。当然你可以跟小贷公司协商，以增加其他资产担保，来置换该套购房合同原件。
🈶️商品房购房合同能小额贷款吗？
你好，不可以，因为金额太小，只有几千几万元，并且利息高，不合算。
名下有多个小额贷款影响申请房贷吗
你好，有很多个小额贷款肯定会影响征信，征信不好必定影响房贷。
一套楼房两份购房协议,一份做了个人小额贷款,另一份作为楼房凭证把楼房买给另？
这不是一房卖两家吗违法早晚出事
小额贷款还没有还完，可以用公积金贷款买房吗
有还能贷款，因为房屋是二次抵。二次抵押相对一抵较便，放款快，但是利率要高一
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

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