婚前共同买房可以写两个人的名字吗
为了以后，最好是1个人，除非不是夫妻
婚前两人共同买房，贷款问题，高手进
，一般银认3个用途，一，购房，装修，三，。
如果贷10万的话，做装修用途可名正言顺了。如果山东装修花不到这么多，你可以做购车用途。
另，现在抵押贷款的利率一般是年利5.94%，最低可以打85折，可以到5.04%左右，也不算太高了。（按揭贷款最低也就到4.158%）
婚前可以两人共同按揭贷款买房吗？具体流程怎样操作呢？
两个人最重要的是信任，跟你牵手的人是要陪你一辈子的，如果连这点信任都没有，那你俩还结什么婚呢？还有必要吗？
婚前买房,房产证写俩人名字,且以一方名义还贷,属于共同财产吗
共同财产，以房产证登记为准
婚前贷款买房，可以写两个人的名字吗？
对于刚刚步入婚姻殿堂的新人来说，婚房的房产证上有自己的名字终归踏实些，虽以在房产证上写上双方的名字，但后期一旦牵扯到财产方面，处理起来却很麻烦。 如果婚前贷款买房，这种情况较为复杂，虽说可以写上双方的名字，但还会涉及购房合同，贷款担保等问题。那么，婚前贷款买房，可以写上双方的名字吗？ 婚前买房产权归谁？ 依据法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况：
（1）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：
夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。 （2）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。 （3）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
依据《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 （4）夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 在分割按揭房产的时候，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
婚前男方贷款买房，写两人名字，算夫妻共同财产吗？
婚后共同还贷部分属于共同财产。婚前一方以个人名义购置的房婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
扩展资料：
新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况：
一种情况是，该房屋是买方婚前的个人财产，不会因结婚而自动转变为夫妻共同财产。即一方婚前以抵押方式购买商品房，办理产权证。结婚后，夫妻双方共同偿还抵押贷款。这种情况更常见。即使夫妻共同偿还贷款，也不能共同取得房屋所有权。
当婚姻关系不再存在时，另一方仅有权返还已支付购房的原价和利息，但不能要求其他方就婚前抵押房屋增值的孳息（增值部分）提出请求。
另一种情况是，购房人已按商品房买卖合同支付了定金，并办理了银行抵押手续，但未及时办理房屋产权证，直至结婚，才办理房屋产权证。
婚前使用两人的资料共同贷款买房,首付款男方出,房产证上是不是应该写两个人的名字
婚前买房，如果没领结婚证是不能以双方名义共同贷款的吧。如果是以双方名义共同申请贷款的，那就应该写2个人的名字。如果实在不写，建议保留好共同还款的证据，万一离婚也好划分权利。 | 
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