买房贷款异地（在异地买房子能使用房贷吗？需要什么手续？）

1、异地购房贷款所需材料：

（1）借款人的有效身份证、户口簿; 

（2）婚姻状况证明,的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 

（3）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 

（4）借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 

（5）房产的产权证; 

（6）担保人，需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

2、异地购房政策：2018年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。

异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。

扩展资料：

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

参考资料来源：-异地贷款买房

-购房贷款

异地贷款购房的朋友要注意了，异地买房，三点缺一不可