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广州房产贷款（广州房屋抵押贷款需要什么条件）

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-27 08:48:38 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题




广州房屋抵押贷款需要什么条件
抵押贷款要求房屋的在20年之内;要有较强的变力。 房屋抵押贷款额度是房估值的80%。 贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档


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