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重庆抵押贷款（重庆办理房屋抵押贷款有哪些流程？）

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爱卡网小编

发表于 2020-12-27 08:48:36 | 只看该作者 |阅读模式

重庆办理房屋抵押贷款有哪些流程？
您好，抵款要求房屋限在20年之内;要有的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
重庆贷款好贷吗，房屋抵押贷款需要多久
重庆贷款；你可以做信用贷款、无抵押无担保的、利息在2分左右。抵押的话利息在1分3左右，这基本是所有费用算完。
重庆市房屋抵押贷款
您好您需在我行申请办理抵押，一般情况年龄加贷款年限不得超70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。具体建议您联系就近网点详细了解。

（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
重庆正规的抵押贷款公司有哪些？
你好，我是重庆平安的专员
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