住房公积金可以无息贷款吗 利率低一点,不可能无息的。 我不是法人代表,办了无息贷款。我老婆用住房公积金还能借贷吗? 可以商业贷款不可以公积款然你的公积金可以提出来个地策不一样,建议打电话详细咨询。还有在经济危机形势下,很多银行的贷款业务都进展缓慢,各个银行之间的竞争,可以去看看哪个银行政策比较松一些。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 2020邮政无息贷款,就差公积金,能代吗? 无息贷款,必须要符合当地的产业政策,不然再好资质也不太现实 本月公积金贷款审核通过能免息五年吗
金贷款是有利,不可以免年。 有关于住房公的利息规定: 公积金贷款的利是浮动利率类型,因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化; 但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下,借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时,新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。 住房公积金贷款的还款方式: 传统的还款方式有等额本金和等额本息两种; 这两种还款方式中,等额本金在贷款利息上要更节省,但是这种还款方式的前期还款压力比较大,比较适合当前资金比较充裕,或是短期内有提前还款打算的借款人; 而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些,但是对于那些手头资金不足,又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。 失业无息贷款和住房公积金有冲突吗 个人住房公积金贷款买房的流程:
1、初审:
由住房资金管理中申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 无息贷款有哪些,需要注意什么 无息贷款的种类: 第一种类型,是财政贴息贷款,指的是用于从事微利项目的小额担保贷款由财实全额贴息,借款人本人贷款期内不支付利息,贴息期限最长不超过两年,展期不贴息。简单来说,就是在贷款期内,不需要借款人支付任何利息,贷款期之外则不再适用。 细分出来,财政贴息贷款又可以有公积金贷款贴息和国家创业贴息贷款两种。公积金贷款贴息是指,公积金管理中心与有关的商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合管理中心贴息条件的借款人,由管理中心根据借款人可以申请的贴息额度,按照商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的利息差进行贴息。 要注意的是,贴息贷款虽然优点明显,但却存在一定的风险。在存贷比达到或者低于70%,贴息贷款将被迫转换成商业贷款,这时公积金管理中心将不再提供贴息服务。 而国家创业贴息贷款指的是下岗失业人员小额担保贷款(简称小额担保贷款),即根据国家有关促进就业政策,针对符合条件的创业人员,特别是社会弱势群体创业所提供的金融信贷服务,是一种政策性贷款。 这里面主要有三个类别:首先是青年创业小额贷款,无息借款额度最多不超过5万元。接着是妇女贴息财政小额贷款,最高5万元,为期三年。还有就是针对借款人是农村户口的贷款,如果是农村户口,就可以在户口所在地农村信用合作银行申请为期一年的政府贴息贷款。 第二种类型,是无息车贷,一般是由汽车金融公司推出。虽然的确是免去利息,但作为补偿,通常会有手续费、担保费等额外的费用,计算下来的花费并不会比免去的利息少,甚至会更多。另一方面,选择免息车贷也意味着放弃了其他的购车优惠活动。也就是说,无息车贷省去了利息支出,但并不意味着减少了总支出。 最后一种类型,就是信用卡贷款,按照相关的规定,信用卡贷款最长可有58天的免息期。如果用信用卡贷款分期购车或者购买家装,同样可以享受到无息的优惠,但购车需要先支付不低于车价30%的首付,而且贷款期限最长一般不超过24个月。相对应的,需要一次性手续费(手续费一次性计入分期购车后的第一个月账单)。计算公式为:手续费=分期金额×持卡人手续费率,银行不同,规定的手续费率也会不同。 无息贷款需要注意: 公积金贷款贴息能节省不少利息但存在一定的风险。国家创业贴息贷款成本低但贷款额度小且条件严格,选择这一种需要充分考量自身是否符合条件,避免反复奔跑在申请的路上、做无谓之功。无息车贷“免息但不一定省钱”,选择这一种需要计算免息与参加优惠活动两者之间谁更划算,防止被忽悠。信用卡贷款有利于很好地解决短期内的消费需求问题但手续费率高、期限短,选择这一种需要评估自身在短期内的经济承受能力,避免还不上款而使信用受损。 |