邮政全款房抵押贷款（怎么在邮政银行办理房产抵押贷款，需要哪些）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-27 08:38:33

中国邮政储蓄银行有没有房屋抵押贷款
有电楚永航有决定出租银行，邮政储蓄银行有房屋，抵押贷款

邮政房产抵押贷款要什么条件，
需房无抵押，贷款还清，有房产契税证和土，有房产证登记人和配偶一起持有身份证口本，结婚证，收入情况证明，一起到银行咨询办理抵押贷款申请。
住房面积不能小于50平。房龄不能大于20年，小产权和公房不受理，贷款申请人，男性不超过60，女性不超过55.

怎么在邮政银行办理房产抵押贷款，需要哪些
您好，房押要求房屋的年限在20年;较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
邮政储蓄贷款怎么办？房屋抵押贷款
邮政储蓄银行房产抵款流程：
1、借在中政储蓄银行开立活期帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还款。
具体的办理可以直接咨询当地的网点。

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