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贷款买房一定要首付吗（贷款买房时一定要有首付证明吗？）

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爱卡网小编

发表于 2020-12-27 07:53:37 | 只看该作者 |阅读模式

贷款买房时一定要有首付证明吗？
贷款买没有规定要有首付证明，但需有以下：
1、申请人和配偶份户口原件及件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。

借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
贷款买房,有没有不用交纳首付款的?需要什么条件,需要房子抵押吗?
原则上没有。出有相策。
做成交价高价你买了一个100w的房子，银行20%的首付，只能贷80w。你在签合同时可以签125w贷款80%应该是100w左右，这样你就是0首付了。不过房款做高，相对税费也会变多，因为税费大多是按房款走的。
二，现在部分开发公司为了促进销售，会为买房人垫会首付款，意思就是给你开首会款的发票，然后你打一张同款的借条。有发票和合同就可以办贷款了，不过一般开发商都会要求你短期内还清。

买房子首付需要多少贷款买房子都需要什么
首次置业最低首付可以付20%，我在武汉，刚买的房就是这么付的。
贷款的话需要：身份证，户口本，结婚证（单身证明）贷款申请表，购房合同，首付款发票，收入证明

买房到底是先交首付还是先办贷款
买房是先交首付款，然后根据构房合同进行办贷款的？