贷款利率曲线（女生如何能买一套自己的房子？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-27 07:44:30

女生如何能买一套自己的房子？
现在全国各地大部价都是很贵的，对女生来说，想要靠自己买一套房子，并不容易。首先就是要有一份稳定的工作，然后可以攒点钱准备好首付，有了首付的钱，就可以买房子了，剩下的贷款慢慢还。我是女生。但是买房这个问题跟性别没什么关系。首先，明确你的买房目的——投资？自住？还是两者兼备？1 投资，在什么城市买？二三线城市，现在的房价，有投资价值吗？一线城市的房价，你能承受得起吗？还有上涨空间吗？2 自住，如果是刚需，要结婚，要有自己的家，要在这个城市长久的生活下去，那可以买。3 如果希望两者兼备（就像我当初一样），则需要做更多的功课。
如何买：第一步：分析市场环境。概括来说，18年、19年的市场环境我并不看好。国家调控，房贷利率上调，银行放贷收紧，这些都会增加购房支出。唯一稍微感觉有利的，是一手房限价，二手房可谈价（大部分二手房主都不愿意明面上降价，但是个别急于出手的有较大谈价空间，需要和中介多联系了解）。
然后选房，筹钱。放到一起说，是因为二者相互影响。我的经验是，在没有意向房之前，你永远不知道自己还能再挤出多少钱。我前后看了十几套房子。先锁定地段，然后找中介，告知预算，紧接着开始利用工作日晚上、周末，拉朋友或自己跟中介去看房。（BTW，如购买二手房，首付预算大可如实告知中介，预算决定了他们的推荐范围）我的首付预算，因为看房过程中遇到了更合适的房子（楼道更明亮，物业更负责，房子面积及户型改动空间更大），努力调高了一把。因此而增加的金钱压力我仔细衡量过也扛下来了。
对于女性而言，有了房子就有了底气，若经济允许，拥有一套属于自己的房子确实很必要。

单身的女生，有个属于自己的房子，会有归属感，尤其是每次搬家的时候，这种感觉会更强。

而结婚的女生，若婚后受到了委屈，也可以有一个去处，也不用看别人脸色。

虽然说在这个过程当中，你可能会辛苦一段时间，但是当你苦尽甘来之后，你会发现那种感觉还是很开心的。

女生有房和没房，别人对你的看法也是不一样的，如果你有一套属于自己的房子，那么别人在听到你这样子的时候，会由衷的佩服你，会觉得你这个人很厉害，无形当中也会高看你一眼。

所以，我想告诉所有女孩：若在经济允许范围内，你可以买一套属于自己的房子，因为它带给你的好处实在是太多了。

如何买？就按照上面的方法去买吧！

假定厂商贷款利息增加，则厂商的边际成本曲线将向上移动。这句话为什么是错的？
因为，如果某厂商的边际收益大于边际成本，那么为了取得最大利润(他在完全竞争条件下应该增加产量，在不完全竞争条件下则不ー定）。供参考。
电子商业承兑汇票，开具的时候到期时间最长是一年吗？
是的，一般为三个月、半年，一年。到期去银行兑换就可以了，如果不到期去兑换，兑换方需要承担贴息费用。
引导贷款利率下行如何影响LM曲线？
引导贷款利率下行要通过他的走势才会影响到LM的曲线。
买房是等额本息好还是等额本金好？
1、在弄哪种方式较好之前，我们先得了解一下什么是等额本金和等额本息。等额本金：每月你还款的本金是一样的，由于本金逐年减少，你的利息也是在下降的。等额本息：每月的还款数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。

2、对购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。

3、3在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出很多。

4、对购房者，和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完，然后利用房子进行再融资。

买房贷款等额本息好还是等额本金有什么区别？

1、等额本息和等额本金两种还款方式相比较，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息还款方式，但在后期每月归还的金额要小于等额本息还款方式。按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

2、两种还款方式适合不同的人群，等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

3、等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了

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