离婚后公积金贷款变更（离婚后公积金贷款人能变更吗）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-27 07:13:07

离婚后公积金贷款变更需要什么材料
符合变申请条件的申请人，携带以下申请资料到原贷行进行申请。

　　1、个本资料：原借款人离婚的，提供离婚证或法院判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份;证明申请人享有房产受让权的公证书或法院判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。

　　2、申请人资料：申请人身份证及复印件四份;申请人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件二份;申请人住房公积金龙卡;申请人正楷人名章。

　　3、资料：申请人提供原借贷合同。

　　4、信用资料：申请人及更名后的人应在贷款银行当面签订《同意查询个人信用报告及住房公积金情况声明》二份。

　　5、担保资料：原借贷合同为保证担保方式的，申请人提供原抵押合同。

　　6、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
离婚后公积金贷款人能变更吗
离婚后夫妻共同财产分割的。如果有方要房屋，就需要屋价值的一半用货币形式补偿给对方，这里所说的房屋分配是扣除贷款之后的。贷款人中间无法进行变更，只能是先还上原来的公积金贷款再以你个人的名义去办理公积金贷款。

离婚公积金贷款变更手续流程有哪些
符合变更借申请的申，携带以下申请资料到款银行进请。
1、个本资料：原借款人离婚的，提供离婚证或法院判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份;证明申请人享有房产受让权的公证书或法院判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。
2、申请人资料：申请人身份证及复印件四份;申请人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件二份;申请人住房公积金龙卡;申请人正楷人名章。
3、贷款资料：申请人提供原借贷合同。
4、信用资料：申请人及更名后的人应在贷款银行当面签订《同意查询个人信用报告及住房公积金情况声明》二份。
5、担保资料：原借贷合同为保证担保方式的，申请人提供原抵押合同。
6、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
离婚后，公积金贷款将如何处置？
的确，没房子结婚是个问有房子要更是题，要涉及到财割、产权变更、贷款等等问题。若双方已协议离婚，且已注明产权及贷款的归属问题，那么已申请的公积金贷款将如何处理呢？对于此类情况我们建议：着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证；其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下；最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作，而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。这样做的目的：一是解决了房屋产权归属问题；二是将曾经的借款人或共同借款人解冻出来，今后他（或她）将与这套房屋及贷款无任何
办理了住房公积金贷款后，若离婚了，须做哪些变更
看离婚的双方的诉求么。对于离婚后金贷款怎么办，相关司法解释有如下规定双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”
对于已经办理了产权证的也可以这样操作。
1、首先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证；
2、其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易将房产证变更到一方名下；
3、后拥有房产的一方凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理申请贷款即可。
而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更手续，这样做的目的一是为了解决房屋产权归属问题；二是将曾经的借款人或共同借款人解冻出来，今后他将与这套房屋及贷款无任何关系。
合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的权，并偿还公积金贷款。
离异后如何变更公积金贷款借款人
如果房产证是的名字,就比烦(除还清贷款的). 我国《合同法》规定，债务的转移必须经过债权人的同意。本案中，贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同，那么在对银行的债务上，双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚，如果要求双方在长达10年的时间里共同承担还贷义务，显然不太现实。要想解决问题，双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息，同时约定在还清贷款可以过户时，对方应当予以配合，还应约定双方的违约责任。但该约定不能对抗银行，一旦约定的还款方不能还贷，另外一方仍需对银行承担还贷义务，但可以要求对方承担违约责任。

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