太仓贷款网（太仓买房哪种贷款，还款方式好究竟该怎么选）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-27 06:27:55

太仓买房哪种贷款，还款方式好究竟该怎么选
您本息法与等额本金法的主要区别：
等额本息法的特：每月的额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。请悉知
我是太仓的，月收入七千多，可以贷款吗
通过招行贷贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，下载了银行手机银行APP，您可试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。
如贷额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
2020年太仓买房商业贷款哪里银行利率最低？
买房子办理商业贷款的话，可以选择工商银行或者农业银行，他们的银行利率都不是太高，你可以自己去柜台详细的办理。

太仓可以用公积金贷款装修房子吗
可以的
装修贷款
家装贷款也修贷款，行或者消费金司推出的，以家房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，
具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限
最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
太仓房子限购了，大家都怎么看
一、2016年苏州住房限范围

苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

二、新老政策过渡

1、10月3日24点之前提交得网签合同按老政策执行。
2、10月3日24点之前签署得三方协议并已交定金得，通过人工现场审核，签出得网签合同，银行按揭视各银行具体政策。
3、10月4日0点之后，签署得三方协议并已交定金得，按照新政策执行。

三、户籍限购政策

1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;
3、本市户籍家庭禁购第四套房;
4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)
5、限购范围内得购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。

四、首付比例限购政策

1、首套房最低首付比从20%调高至30%;
2、有购房贷款记录无实际住房得，有一套房但无贷款记录或已结清得，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。
3、有一套房且贷款未结清得，申请商贷最低首付比从50%调高至80%;
4、对有两套房以上得家庭，暂停发放商贷

五、住房公积金政策

1、职工家庭首次使用公积金贷款得，贷款最高额度保持不变;
2、职工家庭第二次使用公积金贷款得，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;
3、职工家庭第二次使用公积金贷款得，首付款比例从不低于住房总价得30%调整为不低于住房总价得50%;
4、职工家庭第二次使用公积金贷款得，从按借款人个人账户余额之和得10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额得6倍计算可贷额度;
5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务

六、户籍认证

1、苏州大市都算苏州市户口。
2、苏州集体户口、原苏州户籍得现役军人算苏州市户口。
3、夫妻双方只要有一人是苏州户口得就按苏州市户口政策执行。
4、外来人才引进得，由市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
5、外地户口得需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)得累计缴纳1年及以上得社保或个税证明。
6、外籍人士(含港澳台地区)等同于外地户口。

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