按揭贷款结清(一、计率)

[复制链接]
[投诉]
75 0
online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-27 06:26:18 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

详解房屋贷款还清后手续怎么办购房贷款还清后解除抵押流程
一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请,中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异,详情建议您咨询贷款经办网点。

按揭贷款已经还清,房产证写了两个名字,办结清证明要两个人一起吗?
不用一个人就行了。
已按揭贷款的房子,一次性还清贷款后,能不能再按揭贷款?
现在想按揭可以了;时一次性付清后请按揭的贷款叫全揭,现在银办了该贷,符合房贷规定的只能提前申请按揭贷款;
  参看银行房贷规定材料如下:
  1、一手房按揭贷款
  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
  贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
汽车按揭贷款还清后还需要办理哪些手续

按揭车贷款还完后需要什么手续?


按揭贷款一次性还清?

这笔应当在2017年6月份一期,2020年8月份 共还了 39期;

一、计率

“等额本息”还款方式;    

【公式贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    

700000=4900*[1-(1+月利率)^-180]/月利率    

月利率=0.26625%    

年利率=3.19503%    

二、计算 39期后 一次性还款额

【公式】:一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数    

一次性还款额={700000-4900*[1-(1+0.26625%)^-38]/0.26625%}*(1+0.26625%)^39    

一次性还款额=580,295.07元    

到今年8月份,除了还 当月的 月供外,一次性还约58万元左右 能 还清贷款。


版权声明:本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,版权归原作者所有,内容仅供读者参考,如有侵权请联系我们将及时更正、删除,谢谢!


weinxin
爱卡网站长——亚熙哥
若开通会员无法使用
请扫码联系爱卡网站长
本平台不放贷、也不接网贷代做!
上一篇:以物贷款(公司以房产为抵押物贷款,现在还不了了,如果抵押物价值不够还贷款,会查封个人资产吗?会有什么法律责任)
下一篇:小产权房 抵押贷款(小产权房可以抵押贷款吗?)
楼主热帖
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
收藏
收藏0
支持
支持0
反对
反对0
122329my40v0m19mm281y0
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 qq_login wechat_login1

本版积分规则

avatar

0关注

26粉丝

1091904帖子

发布主题
精选帖子
热帖排行
推荐
162349x8b848x8bpq4qaaz
客服咨询

155-5555-5876

服务时间 9:00-24:00

爱卡网APP下载

app

知识改变命运,技术改变未来!

  • 客服Q Q:70079566     微信:79710
  • 工作时间:周一到周日     9:00-22:00
  • 加入爱卡网VIP会员,菜鸟也能变大神!
15555555876

关注我们

  • app
  • app
  • app
本站唯一官网:www.7177.cn Copyright    2010-2021  爱卡网  Powered by Discuz!  技术支持:亚熙工作室   浙ICP备17046104号-1