住房公积金满多久才能贷款买房（住房公积金缴满多长时间就可以用它贷款买房了）

住房公积金交多久，才能贷款买房？

公积金利比较低如果选择这贷款方式，也不是随便就可以实用的，必须要满足，申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

公积金利息是比如择这样的贷式，也不是随随就可以实用的，必须要满足条件，如果人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

使用金贷款买房的好处不用学姐，但是使用公积金有限制条件滴见的贷款条件有

正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

满足了贷款条件，也不是你想贷多少就可以贷多少，这要看当地城市的贷款上限以及你的公积金账户余额。以深圳为例，深圳的规定是个人最高贷款额度为50万，家庭贷款额度90万。如果你想在深圳买房，最多能贷到的钱不可能超过这两个数额。具体能贷多少需要查看当地的政策。

其实公积金不仅仅可以用来贷款买房，我们租房、换工作时公积金都有大用处，学姐将公积金的作用总结为一篇攻略，请收藏：租房、买房、换工作？千万别忘了公积金这个小金库 

申请公积金跟你多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%，单位和个人各出一半。

银行要根据你的收入条件给你做一个评估，评估一下你能申请到多少公积金贷款。公积金与房款的差额部分就是首付款了。如果公积金能给你贷20万，而你想买的房子是50万，那么你的首付款就是30万。如果你买的房子只有30万，那你首付款10万就够了。

如果买房子的人是你，那公积金只针对你，与亲友无关。如果你想挂上亲友的力量，那对不起，房子的产权也会有一部分是人家的。只有一点例外，就是你可以和你妻子共同申请，用两个人的合计收入偿还月供。房子是你们夫妻共同财产。 

扩展资料

办理步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

参考资料：住房公积金

住房公积金交多久，才能贷款买房？