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农村自建房抵押贷款（农村自建房，有房产证能办理抵押贷款吗？）

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发表于 2020-12-27 05:53:37 | 只看该作者 |阅读模式

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农村自建房可以抵押贷款吗？有房产证
若是招行个人贷款，产权明晰、变现能力的商品住房和商业用房抵押物必须满足以下：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

农村自建房，有房产证能办理抵押贷款吗？
能啊！除了抵押人不能贷，剩下有抵押就能贷

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