门面房贷款利率（商铺按揭贷款首付多少）

150-138.818138=11.181862RMB，只还了11.18W的本金

分析如下：

1铺按款必须首付50%，利率浮10%，所谓的50%照你买的价值计算。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。

4、 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

扩展资料

商铺按揭申请资料：

1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

3、首期款支付凭证；

4、购买商铺的合同或协议；

5、借款人家庭财产和收入证明；

6、借款人身份证明；

7、银行要求提供的其他资料。

参考资料来源：：商铺按揭贷款

一方商业贷款购房：

1、买择商业贷款来商铺，低首付的比房屋评估30％，高贷款比例是70％；

2、选择商业贷款来购买二套以上房产，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例是50％；

3、买方选择商业贷款来购买商铺商业用房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％。

二、买方公积金贷款来购房：

1、买方选择公积金贷款来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的20％，高贷款比例是80％；

2、买方选择公积金贷款来购买二套房产，低首付的比例为房屋评估价的40％，高贷款比例是60％；

3、买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金贷款。

三、商铺按揭贷款期限一般最长为10年。

扩展资料

申请资料

①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

③首期款支付凭证；

④购买商铺的合同或协议；

⑤借款人家庭财产和收入证明；

⑥借款人身份证明；

⑦银行要求提供的其他资料。

参考资料 商铺按揭