公积金贷款异地买房可以吗(可以使用公积金进行异地买房吗)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-27 04:31:35 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
住房公积金可以异地贷款买房吗?

公积金可以在异地贷款买房吗?


在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

可以的,属海公支持全国金异地贷款。

1、使用:

只要你符合购买城市的购件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。

2、额度限制:

可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。

3、如何申请:

先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。

4、当地不同意:

如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。

这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。

5、只适用于买房:

从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房产。


可以用住房公积金贷款在异地买房吗?
1.具有当域内的常住户口效居留身明的职工申已连续一年以常住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

2.有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;有公积金认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;公积金规定的其他条件。
可以使用公积金进行异地买房吗

深圳公积金可以在异地贷款买房吗
可以的。

申请:
申请人按时、足额缴存住房公积金满半年以上;
申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
申请人所购房是自住住房;
夫妻双方及其共同借款人只能同时享受一次本项贷款;
第一次申请贷款首付款不低于30%,贷款金额不超过本地房产评估价格的60%,且不超过所购房屋价格的70%;第二次申请贷款首付款不低于50%,贷款金额不超过本地房产评估价格的60%,且不超过所购房屋价格的50%;两次以上不予贷款。

所需资料:
贷款申请审批表;
借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明;如已婚,还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证;
如有共同借款人,需提供其身份证、关系证明(户口簿)、婚姻状况证明;
借款人、共同借款人及配偶信用报告;
已备案的异地商品房购房合同、首付款发票,本地本人名下可抵押房产证、评估报告,异地开发企业账户(银行名称及账号)。
备注:上述资料需提供原件及复印件4份(信用报告无需复印,提供原件)

审批程序:
1、申请人领取填写公积金贷款审批表(此表可在公积金大厅领取,也可直接在淮北市住房公积金网站下载);
2、 准备相关材料交至公积金管理中心贷款窗口由中心审批;
3、 领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续;
4、 与贷款承办银行签订借款合同,由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户;
5、 办理完毕,由银行通知开始还款。


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