用公积金贷款买房最多可贷多少？
济南最新政两以上缴存住房金的职工家庭公积款最高可贷额度60万元（平阴、济阳、商河为50万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷为30万元（平阴、济阳、商河为25万元）。
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我的住房公积金能贷多少？
各地规定不同
1. 最高限额：一般夫妻两人最高可以贷40~60万，
2：计算：有的地方规定是公积金账户余额的20~40倍。
有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为（两人的月缴费基数*12）*贷款 年限*0.5；（或0.45）
贷款年限一般+主贷人年龄<60 (退休年龄)
3 。另外不能高于房子价格的70%，二手房评估价值的60%；（各地比例相差不大）
4 。每月月供不能超过月收入的50%；
上述4条，最少的值，就是贷款上限。
你64万的二手房，需要贷款也就38万左右；需要准备26万的首付款。
其它计算都超过这个数，估计也就能贷款38万左右。
如果贷款38万年限在10年，则月供4000不到。如果20年，则月供2400。
江苏苏州张家港 公积金余额10倍，就是34万，如果有余额，35万。
苏房金规〔2013〕1号
各分中心、管理部，市中心各处室，各承办银行：
为确保住房公积金均衡平稳持续发展，更好地发挥住房公积金制度的保障和互助功能，经市住房公积金管委会批准，决定调整我市住房公积金贷款相关规定，现就有关事项通知如下：
一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。
二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。
市区管理部自2013年4月15日起执行；其他分支机构根据当地实际情况遵照执行。未涉及内容，仍按原规定执行。
特此通知。
苏州市住房公积金管理中心
2013年4月3日
住房公积金能贷多少钱？
现在很多朋友都会选择买房，建议大家买房尽可能使用利息更低的住房公积金贷款，那么住房公积金贷款能贷多少钱呢？ 一、住房公积金能贷多少钱 首先记住一个家庭最多公积金最多可贷次数是两次，超过两次后就不可以使用公积金贷款，下面就按照南京为例给大家详细说一下，南京常见的公积金分为市行公积金和省行公积金，先讲一下是市行公积金，市行公积金个人最高额度是50万，夫妻是100万，在缴存额度充足的情况下，公积金贷款也要看购房者家庭是否有房，借款人家庭无房首次使用，个人50万，夫妻100万，如果有一套房，那么必须总面积小于120平米，且人均不高于40平米，个人30万，夫妻60万，借款人第二次使用市行公积金，如果名下无房，那么最高额度还是可以贷款到100万，如果有一套房，面积规定也是必须总面积不能超过120平米，人均不能超过40平米 个人30万，夫妻60万 。 二、住房公积金买房能省多少钱 我们以省会城市140的房子举例，总价在300万左右，那么你需要支付首付100万，贷款200万，假如是采用30年纯商业贷款，需要支付的利息是226万，注意，这仅仅是利息，但是如果你采用公积金贷款的话，这里说明一点就是公积金完全做贷款也不可能，很多城市贷款额只有40到80万，这样的话可以采用组合贷，比如80万的公积金，加上120万的商业贷组合，那么你需要支付的利息是30年155万，纯商业贷款比组合贷至少要多还利息71万。 所以一定要积极缴纳公积金，在买房中有权利使用公积金贷款 ，这是国家给你的超级大福利。
住房公积金贷款买房，最多可以贷多少？
住房公积金贷款最高额度
住房公积金买房能贷款多少钱？
公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。 | 
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