按揭贷款会涉及哪些人？
按揭贷款的主体一般有三方即购房者、开发商和金融银行。当然，有时候按揭银了增强金融风险的防范力度，也会要求保险公司的介入。这样一来，按揭贷款就涉及四方主体，这四方主体又形成了如下的法律关系： （１）购房者与开发商之间的商品房买卖合同关系。这是按揭贷款法律关系的基础和目的。 （２）购房者与金融银行之间的借贷法律关系。购房者需要与按揭银行签订《个人住房／ 商业用房贷款借款合同》，以约定借款金额、还款期限、利率利息等事项。《个人住房／商业用房贷款借款合同》与《商品房买卖合同》是两个独立的合同，前者不因后者的解除、无效、撤销而当然无效。 （３）购房者与金融银行之间的房屋抵押关系。购房者需要与按揭银行另行签订《个人住房／ 商业用房贷款抵押合同》，用《商品房买卖合同》中特定的房产作抵押，为借款合同提供担保。抵押房产为预售房的，应办理抵押登记备案，为现房的，应办理抵押权登记。 （４）开发商与金融银行之间的保证法律关系。也即开发商同意在购房者取得房产证并办妥抵押权登记前，对买方的还款责任向银行提供阶段性的担保。 （５）购房者与保险公司之间的保险合同关系。这种保险合同是购房者与保险公司签订的以按揭银行为受益人的综合保险合同。
请问贷款人和担保人有什么分别
担,就已经承担务的连带责任,事,如果到时借违约,担保人是必须承担连带还款的责任,也代借款人还款,到时,银行并不会对担保人说,你只承担多出来的150元的保证,这就是担保人的风险啦.
说白点就是当贷款人还不上钱的时候，银行会打电话问担保人还钱，因为是担保人为借款人担保了银行才放款的，所以两个人都有债务责任。如果都没人还的话两个人的信用都会有不良记录产生，还有什么不明白的可以加俄聊
哪些人可以申请中国银行个人信用贷款
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一般什么样的人会贷款呢
这个就多了，黄，赌，毒，除了黄可能不咋的，其他的多的很，而且买房子，车子之类的人也都要钱，现在应该90%的人都缺钱吧
全国近41%的成年人从银行贷过款，他们贷款主要做什么？
房贷车贷，对于年轻人来说，买房无疑是最大的一笔支出，很少有人能够在年轻就挣到钱全款买房，贷款是大多数人的选择
贷款会上瘾 哪些人最好不要申请贷款
有房贷还能贷款为房屋是可以抵押的。二押相对一抵方便，放款速度但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836 | 
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