房子贷款怎么计算？
总款687500元。若那首付最低是三成的话 首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算 首付206250+1250=207500元额48万整。
银行贷款若基准6.55%的利率
10年，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。
15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。
贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率
10年的贷款 月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右
15年的话 月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。
利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。
月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。
一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。
首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。
怎么拿房子贷款
一、银行贷款哪些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵第一样就是房产，个人、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
买房子怎么贷款最划算
现在大家都按在当前的政策背景下，如何才能更优 理财师任艳解答：，买房贷款选公积金。出台的长沙房贷新政规定，对于限购区域内申请个人住房公积金的购房家庭，如果为首套房，且没有房贷余额，首付款为20%。 其次，公积金不够可选择公积金+商贷模式，或全部商贷模式。公积金+商贷模式一般由银行调查，确定客户的按揭首付、利率浮动，以及按揭额度。而按照长沙房贷新政的规定，限购区域内申请商业性个人住房的购房家庭，如果为首套房，且信用报告显示没有房贷，首付款为30%。 第三，关于利率政策。目前，申请首套房贷的购房家庭，商业银行贷款仍享受0.9倍基准利率的优惠政策。理财师认为，贷款还款以等额本金法最为划算，该方法适合于月收入较高的家庭，等额本息法还款则适合月供压力较大的家庭。 至于是否要提前还贷，理财师认为，目前个人住房贷款利率处在历史较低水平，如果家庭贷款后，现有可投资项目收益均高于银行贷款利率，则提前还贷更为有利，反之则不提倡提前还贷。 （以上回答发布于2017-04-06，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
怎么用房子贷款要什么条件
办也没有想像中的那么难：1
证[单身当地相关部门开一份单明]已婚要夫妻的身份证
2
户口薄
3
结婚证
4
收入证明
现在买没有那么多的要求了，不是本地的也可以购买，只要你有那个能力，有固定的收入
，没有认识的担保人没有关系，可以找担保公司也是一样的，只是要交给他们一些担保费
我有房子想贷款怎么操作？
去银行办理就好
房子贷款怎么算
按照等额本息计算（利率按照基准利率）
贷款25万：
月均还款：1782.43
贷款15万
月均还款：1069.46
如有有贷款需求
可以联系：“中国易贷网” | 
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