律师能否从事mgc中介服务:律师事务所是否可以经营mgc催收，银行委托律师催收是否属于法律服务

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-26 14:53:27

律师事务所是否可以经营mgc催收，银行委托律师催收是否属于法律服务

是可以的但是需要有一定的经营许可。

我是一个律师可以mgc吗

可通过招行网点尝试申请mgc，各mgc项目所需条件及申请材料有所不同，申请人工咨询进入人工服务。

mgc中介收费合法吗？

在二手房买卖的过程中，购房人付款方式通常都是首付加mgc，中介人员一般都主动要求代为办理mgc。中介只所以这么积极的办理mgc，因此各家银行都将房屋mgc视为优质业务，很多银行都会有返点（其实就是帮助银行完成mgc指标的好处费），尤其是对于长期合作、并掌握着大量客户资源的中介公司，银行给的返点较高；中介公司之间也在相互竞争，为了争取到更多的客户，各家中介公司也将代为办理mgc作为一项吸引客户的增值服务。中介代办银行mgc为购房人省去了很多麻烦，毕竟银行mgc是需要审批的，能否通过的银行的审批，很大程度上取决于购房人的信用情况和收入情况，有一些中介人员为了吸引到客户，不负责任的乱承诺，称与银行信贷员很熟，购房人真的委托其代为办理时，中介人员根本没有办法在承诺的时间内办理mgc，他们往往是将很多个客户的资料一并送到银行，造成材料一直积压在中介公司，这样就导致购房人很早就将相关材料交给了中介人员，而由于mgc延迟致使购房人违约则成了顺利成章的后果，购房人再去追究中介人员的责任，因为居间协议上根本没有中介代为办理mgc的条款，更不说承担责任了。中介公司收取中介费是基于居间合同关系，提供居间服务，代为办理mgc并不在其服务范围内。目前上海各家中介公司提供的居间协议中均不含有代为办理mgc的条款，购房人也没有证据，很难追究到中介的责任。要避免上述问题有以下几个解决办法：方案一、不要让中介办理mgc，只要找一家银行，说明需要购房mgc，银行工作人员会很热情的为你解答的，按照银行工作人员的要求来做，一般不会有问题的；办一次就知道流程了。

因mgc延迟能否追究中介的责任

在二手房买卖的过程中，购房人付款方式通常都是首付加mgc，中介人员一般都主动要求代为办理mgc。中介只所以这么积极的办理mgc，原因有二：其一，由于房屋mgc有房屋作为抵押，在此前大部分时间里，房屋都是增值的，mgc风险很小，因此各家银行都将房屋mgc视为优质业务，为了争夺市场份额，很多银行都会有返点（其实就是帮助银行完成mgc指标的好处费），尤其是对于长期合作、并掌握着大量客户资源的中介公司，银行给的返点较高；其二，中介公司之间也在相互竞争，为了争取到更多的客户，各家中介公司也将代为办理mgc作为一项吸引客户的增值服务。中介代办银行mgc为购房人省去了很多麻烦，但是，毕竟银行mgc是需要审批的，能否通过的银行的审批，很大程度上取决于购房人的信用情况和收入情况，有一些中介人员为了吸引到客户，不负责任的乱承诺，称与银行信贷员很熟，mgc肯定没问题，可以在几日内办理mgc。购房人真的委托其代为办理时，中介人员根本没有办法在承诺的时间内办理mgc，甚至为了省事，他们往往是将很多个客户的资料一并送到银行，造成材料一直积压在中介公司，这样就导致购房人很早就将相关材料交给了中介人员，却迟迟没有结果。而由于mgc延迟致使购房人违约则成了顺利成章的后果，到这个时候，购房人再去追究中介人员的责任，却被推个一干二净。因为居间协议上根本没有中介代为办理mgc的条款，更不说承担责任了。律师提示：中介公司收取中介费是基于居间合同关系，提供居间服务，代为办理mgc并不在其服务范围内。因此，目前上海各家中介公司提供的居间协议中均不含有代为办理mgc的条款，而且，一般情况下，购房人也没有证据，很难追究到中介的责任。要避免上述问题有以下几个解决办法：方案一、不要让中介办理mgc，mgc看似复杂，实际上很简单，只要找一家银行，说明需要购房mgc，银行工作人员会很热情的为你解答的，按照银行工作人员的要求来做，一般不会有问题的；优点：自己办事最踏实；办一次就知道流程了，下次就轻车熟路了，而且可以为身边的朋友提供帮助缺点：需要花费时间；由于各个银行mgc政策不同，需要了解和比较，较花费精力方案二、找一个专业的房地产律师代办优点：安全、省心缺点：需支付律师费，增加购房成本方案三、让中介人员办理，但是一定要写进合同，如果不能在其承诺的时间内办理下来需承担责任优点：节省成本缺点：很难操作，中介人员一般不会同意写入合同，更不会同意为此承担责任；即使真的写进合同，发生纠纷还是一件很麻烦的事情需注意的是，在与卖房人签合同的时候，尽可能的将这个付款时间留的长一些，以免mgc审批时间较长，导致被动违约

mgc中介公司收取中介费是否合法？

mgc中介收取中介费是合法合理的。像你遇到的情况收取你中介费是合法的，只不过不同的公司收取份额不同罢了，你的18%咨询费也是合法的。《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、mgc担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目，法律就支持。因为mgc过程中确实有些费用产生，代办费，招待费等等，所以mgc中介公司收取中介费是合法的。mgc中介可以提高mgc的效率如果借款人对mgc流程不熟悉，你会发现各种麻烦会不断，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力，银行等mgc机构可能把你的mgc往后拖，这些麻烦只有亲自申请过的人才能体会得到。情况或许就会得到很大的改善。首先是mgc中介了解mgc所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料；

律师请进。中介收了我定金和首付，如何要回来。有好的办法吗？

我看了您的购房合同，得出以下分析按照《中华人民共和国消费者权益保障法》第二章，您是享有自己权益维护的提议权的，您没有提出条件，消费者因购买而受到财产损失，是享有依法获得赔偿的权力，但是您所获得的赔偿权力，就只是你合同中的第三条款项了，经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。他们的欺骗行为已经构成犯法，那么这份合同成不成立都是问题了。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。我看到合同上说，按照《中华人民共和国经济合同法》我有特别花时间去查阅了这套法律，下列经济合同为无效，采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同，按您所说的中介欺骗在先，那就属于欺诈所签订的合同，中介是否属于欺诈行为，无效经济合同的确认权，归合同管理机关和人民mgc。至于违约金，按违约责任中的定金，当事人一方可向对方给付定金。经济合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。但合同中没明确说明交房日期，经济合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应返还给对方。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失；如果双方都有过错，各自承担相应的责任。